2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(5月30日)
2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(5月30日)
1.【單選】某施工單位與一機械設(shè)備租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。則施工單位的義務不包括( )。
A.妥善保管鋼模板
B.支付租用鋼模板租金
C.交付出租鋼模板
D.按約定方法使用鋼模板
2.【多選】甲準備租賃乙的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商達成一致意見,下列關(guān)于房屋租賃的行為合法的是( )。
A.雙方必須簽訂定期租賃合同
B.租賃期限不得超過20年
C.租賃6個月以上,應當簽訂書面合同
D.定期租賃合同期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期
E.任何一方當事人有權(quán)隨時解除合同
3.【單選】下列不屬于承租人的主要義務的是( )。
A.支付租金
B.恰當使用租賃物
C.妥善保管租賃物
D.保證無第三人對租賃物主張權(quán)利【答案解析請翻頁查看】
2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(5月30日)答案
1.【答案】C
【解析】租賃合同中,承租人的主要義務是支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關(guān)事項通知、返還租賃物和損失賠償。故選項C正確。
2.【答案】BCD
【解析】根據(jù)租賃合同是否約定租賃期限,可以將租賃劃分為定期租賃與不定期租賃。定期租賃合同可以約定租賃期限,但租賃期限不超過20年。超過20年的,超過部分無效。租賃期限在6個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。不定期租賃,當事人可以隨時解除合同,但是出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 不定期租賃分為兩種情形:①當事人沒有約定租賃期限;②定期租賃合同期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
3.【答案】D
【解析】承租人的義務:支付租金的義務;妥善保管和使用租賃物的義務;租賃期限屆滿返還租賃物的義務。
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