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2018年一級建造師《工程法規(guī)》考點解析:建設工程分包的規(guī)定

更新時間:2018-01-21 08:15:01 來源:環(huán)球網校 瀏覽473收藏141

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  2018年一級建造師《工程法規(guī)》考點解析:建設工程分包的規(guī)定

  建設工程施工分包可分為專業(yè)工程分包與勞務作業(yè)分包:

  (1)專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。

  (2)勞務作業(yè)分包,是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。

  一:分包工程的范圍

  總承包單位承包工程后可以全部自行完成,也可以將其中的部分工程分包給其他承包單位完成,但依法只能分包部分工程,并且是非主體、非關鍵性工作如果是施工總承包,其主體結構的施工則須由總承包單位自行完成。這主要是防止以分包為名而發(fā)生轉包行為。

  二:分包單位的條件與認可

  《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。《招標投標法》也規(guī)定,接受分包的人應當具備相應的資格條件。

  總承包單位如果要將所承包的工程再分包給他人,應當依法告知建設單位并取得認可。這種認可應當依法通過兩種方式:(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內容;(2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包內容的,應當事先征得建設單位的同意。需要說明的是,分包工程須經建設單位認可,并不等于建設單位可以直接指定分包人。

  三:分包單位不得再分包

  《建筑法》規(guī)定,禁止分包單位將其承包的工程再分包!墩袠送稑朔ā芬惨(guī)定,接受分包的人不得再次分包。

  四:轉包和違法分包的界定

  按照我國法律的規(guī)定,轉包是必須禁止的,而依法實施的工程分包則是允許的。因違法分包同樣是在法律的禁止之列。

  《建設工程質量管理條例》規(guī)定,違法分包,是指下列行為:

  (1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;

  (2)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;

  (3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;

  (4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。

  五:分包單位的責任

  《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

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