2018年考試一級建造師重點(diǎn)總結(jié)：工程經(jīng)濟(jì)第四篇

　　【摘要】為明天做準(zhǔn)備的最好方法就是集中你所有智慧，所有的熱忱，把今天要學(xué)習(xí)的做到盡善盡美，這就是你能應(yīng)付未來的唯一方法。拿下證書的唯一捷徑。今日先跟隨小編學(xué)習(xí)，2018年考試一級建造師重點(diǎn)總結(jié)：工程經(jīng)濟(jì)第四篇。明日繼續(xù)上新。

　　2018年考試一級建造師重點(diǎn)總結(jié)：工程經(jīng)濟(jì)第四篇

　　153、 杜邦財(cái)務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相關(guān)作用關(guān)系。

　　154、 資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價，是資金使用者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)和籌集費(fèi)用。

　　155、 資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用;

　　156、 常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本; P139例題

　　157、 短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借貸;

　　158、 商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款;

　　159、 應(yīng)付賬款有付款期、折扣(商業(yè)折扣—成交前;現(xiàn)金折扣—成交后)等信用條件。

　　160、 應(yīng)付賬款可以分為：①、免費(fèi)信用;②、有代價信用;③、展期信用;

　　161、 銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件：①、信貸限額;②、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定;③、補(bǔ)償性余額;④、借款抵押;⑤、償還條件;⑥、其他承諾;

　　162、 借款利息的支付方法：①、收款法;②、貼現(xiàn)法(預(yù)扣利息;采用實(shí)際利息÷實(shí)際款額);③、加息法(分期付款;實(shí)際利息=名義利率×2);

　　163、 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足：①、交易性需要;②、預(yù)防性需要;③、投機(jī)性需要;

　　164、 企業(yè)管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出選擇，以獲取最大的長期利益。

　　165、 現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達(dá)到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾方面：①、力爭現(xiàn)金流量同步;②、使用現(xiàn)金浮游量;③、加速收款;④、推遲應(yīng)付款的支付。

　　166、 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有：①、成本分析模式;②、存貨模式;③、隨機(jī)模式。

　　167、 成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本，尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。

　　168、 企業(yè)持有現(xiàn)金，有三種模式：①、機(jī)會成本;②、管理成本;③、短缺成本。

　　169、 機(jī)會成本+管理成本+短缺成本 之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。

　　170、 應(yīng)收賬款是企業(yè)流動資產(chǎn)中的一個重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。

　　171、 應(yīng)收賬款的賒銷效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。

　　172、 信用政策包括：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣政策。

　　173、 企業(yè)儲備存貨有關(guān)的成本，包括：①、取得成本;②、儲存成本;③、缺貨成本。

　　174、 經(jīng)濟(jì)采購批量Q*= P151例題

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　　1Z103000建設(shè)工程股價

　　175、 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。

　　176、 生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金。

　　177、 非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。

　　178、 建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。

　　179、 靜態(tài)投資部分由：①、箭鏃安裝工程費(fèi);②、設(shè)備及工器具購置費(fèi);③、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備構(gòu)成。

　　180、 動態(tài)投資部分有：①、漲價預(yù)備費(fèi);②、建設(shè)期利息。

　　181、 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價×(1+運(yùn)雜費(fèi)系數(shù))

　　182、 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指設(shè)備原價中未包含的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。

　　183、 在計(jì)算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計(jì)算。

　　184、 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計(jì)算方法，如：成本計(jì)算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分布組合估價法、定額估價法;

　　185、 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類;

　　186、 采用裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)時賣方的責(zé)任是：①、負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方;②、負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險;③、負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù);④、提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件;負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù);

　　187、 采用裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)時買方的責(zé)任是：①、負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方;②、承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險;③、負(fù)責(zé)辦理保險及支付保險費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收獲手續(xù);④、接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。

　　188、 進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅

　　189、 貨價=離岸價(FOB價)×人民幣外匯牌價

　　190、 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　　191、 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

　　192、 進(jìn)口設(shè)備到岸價(CIF)=離岸價(FOB)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)

　　193、 進(jìn)口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅率

　　194、 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價格×增值稅率

　　195、 組成計(jì)稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅

　　196、 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計(jì)制定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。(不含境外)

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價×運(yùn)作費(fèi)率

　　197、 工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容可分為三類：①、土地使用費(fèi);②、如項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;③、與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用;

　　198、 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用分為十一類(P158)

　　199、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的產(chǎn)額部分費(fèi)用)。

　　200、 試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資及老師指導(dǎo)費(fèi);

　　201、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括：①、應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及時車費(fèi)用，②、在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。

　　202、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(凈支出)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出—聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

　　203、 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括：①、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi);②、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅不交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。

　　204、 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。

　　205、 基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率

　　206、 漲價預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式 P163例題

　　207、 建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。

　　208、 在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年終支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。 各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率 P163例題

　　209、 建設(shè)安裝工程費(fèi)包含內(nèi)容 P164圖表

　　210、 直接工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi);

　　211、 人工費(fèi)包括：①、基本工資;②、工資性補(bǔ)貼;③、生產(chǎn)工人輔助工資;④、職工福利費(fèi);⑤、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。

　　212、 材料費(fèi)包括：①、材料原價;②、材料運(yùn)雜費(fèi);③、運(yùn)輸損耗費(fèi);④、采購保管費(fèi);⑤、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(包括：自實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用;不包括：“四新”的試驗(yàn)費(fèi)和已有合格證的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，破壞實(shí)驗(yàn)及特殊實(shí)驗(yàn)費(fèi)用)

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