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2018年一級建造師《項目管理》考點精講:物資采購合同的內(nèi)容

更新時間:2017-11-21 10:10:03 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽60收藏24

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  【摘要】2018年一級建造師備考已經(jīng)開始了,大家要搶占時機,打下夯實基礎(chǔ),后續(xù)復(fù)習(xí)才好進展。下面小編就來和大家介紹一下2018年一級建造師《項目管理》考點精講:物資采購合同的內(nèi)容。

  2018年一級建造師《項目管理》考點精講:物資采購合同的內(nèi)容

  一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

  (一)標(biāo)的

  約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是:

  (1)按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (2)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (3)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時,可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求,按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。

  (三)包裝

  包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一:

  (1)押金回收:適用于專用的包裝物,如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等;

  (2)折價回收:適用于可以再次利用的包裝器材,如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。

  (五)驗收

  (1)駐廠驗收:在制造時期,由采購方派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家進行材質(zhì)檢驗。

  (2)提運驗收:對加工訂制、市場采購和自提自運的物資,由提貨人在提取產(chǎn)品時檢驗。

  (3)接運驗收:由接運人員對到達的物資進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)場作出記錄。

  (4)入庫驗收:是廣泛采用的正式的驗收方法,由倉庫管理人員負責(zé)數(shù)量和外觀檢驗。

  (六)交貨期限

  (1)供貨方負責(zé)送貨的,以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn);

  (2)采購方提貨的,以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);

  (3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品,一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn),不是以向承運單位提出申請的日期為準(zhǔn)。

  (七)價格

  (1)有國家定價的材料,應(yīng)按國家定價執(zhí)行;

  (2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價的但國家尚無定價的材料,其價格應(yīng)報請物價主管部門的批準(zhǔn);

  (3)不屬于國家定價的產(chǎn)品,可由供需雙方協(xié)商確定價格。

  (九)違約責(zé)任

  (1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應(yīng)的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。

  供貨方不能按期交貨分為逾期交貨和提前交貨。對于提前交貨的情況,如果屬于采購方自提貨物,采購方接到提前提貨通知后,可以根據(jù)自己的實際情況拒絕提前提貨。對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物,采購方仍可按合同規(guī)定的時間付款,而且對多交貨部分,以及不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,在代為保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)費由供貨方承擔(dān)。

  二、設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容

  (一)設(shè)備價格與支付

  設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同,在合同交貨期內(nèi)價格不進行調(diào)整。

  合同價款的支付一般分三次:

  (1)設(shè)備制造前,采購方支付設(shè)備價格的10%作為預(yù)付款;

  (2)供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物送達交貨地點,采購方支付該批設(shè)備價的80%;

  (3)剩余的10%作為設(shè)備保證金,待保證期滿,采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。

  (四)現(xiàn)場服務(wù)

  合同可以約定設(shè)備安裝工作由供貨方負責(zé)還是采購方負責(zé)。如果由采購方負責(zé),可以要求供貨方提供必要的技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場服務(wù)等內(nèi)容,可能包括:供貨方派必要的技術(shù)人員到現(xiàn)場向安裝施工人員進行技術(shù)交底,指導(dǎo)安裝和調(diào)試,處理設(shè)備的質(zhì)量問題,參加試車和驗收試驗等。在合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容,對現(xiàn)場技術(shù)人員在現(xiàn)場的工作條件、生活待遇及費用等作出明確規(guī)定。

  環(huán)球網(wǎng)校友情提示備考2018年一級建造師考試,基礎(chǔ)最關(guān)鍵,本文小編整理的2018年一級建造師《項目管理》考點精講:物資采購合同的內(nèi)容,希望大家熟練掌握,如果您在備考過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!

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