2017年8月31日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練

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　　2017年8月31日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練　

　　【經(jīng)濟科目8月31日考點】

　　【考點134】合同價款期中支付

　　一、工程預付款

　　1.工程預付款的支付

　　(1)工程預付款的額度：包工包料的工程原則上預付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的l0%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例(或金額)。

　　(2)工程預付款的支付時間：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款。若發(fā)包人未按合同約定預付工程款，承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起按同期銀行貸款利率計算向承包人支付應付預付款的利息，并承擔違約責任。

　　(3)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。

　　2.工程預付款的抵扣

　　(1)在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還;有些工期較長，如跨年度工程，其預付款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

　　(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。其基本計算公式如下：

　　1)起扣點的計算公式：

　　T=P- (1Z103085-1)

　　二、安全文明施工費

　　鑒于安全文明施工的措施具有前瞻性，必須在施工前予以保證。因此，發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔相應責任。

　　承包人對安全文明施工費應專款專用，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期由承包人承擔。

　　三、進度款

　　進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%。

　　(一)承包人支付申請的內(nèi)容

　　承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請應包括下列內(nèi)容：

　　(1)累計已完成的合同價款。

　　(2)累計已實際支付的合同價款。

　　(3)本周期合計完成的合同價款：

　　(4)本周期合計應扣減的金額：

　　(5)本周期實際應支付的合同價款。

　　(二)發(fā)包人支付進度款 注意天數(shù)的規(guī)定。7天14天

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：掌握預付款的額度要求、支付時間要求，預付款的抵扣計算;安全文明施工費支付的要求;進度款支付的要求。

　　【考點135】竣工結算與支付

　　程竣工結算核對時間表

　　表1Z103086-1

　　工程竣工結算價款的支付

　　發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結算價款。如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。注意天數(shù)規(guī)定(7天，14天)。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：熟悉掌握程竣工結算相關時間的規(guī)定。

　　【考點136】合同解除的價款結算與支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同無法履行解除合同的，發(fā)包人應向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。此外，還應支付下列金額：

　　(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中提前竣工相關條款中規(guī)定的應由發(fā)包人承擔的費用;(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款;(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款;(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用;(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。

　　發(fā)承包雙方辦理結算合同價款時，應扣除合同解除之日前發(fā)包人應向承包人收回的價款。當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，承包人應在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

　　三、因發(fā)包人違約解除合同

　　由于發(fā)包人違約解除合同，應依據(jù)以下價款結算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人除應按照由于不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項價款外，還應按合同約定核算發(fā)包人應支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費用。該筆費用由承包人提出，發(fā)包人核實后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。

　　(2)發(fā)承包雙發(fā)協(xié)商不能達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：理解因不可抗力解除合同的內(nèi)容、費用的支付。

　　【經(jīng)濟科目8月31日每日一練】

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　　1.根據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》(財企[2012]16號)，關于安全文明施工費的說法，正確的有()�！�2016】

　　A.發(fā)包人應在開工后28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%

　　B.承包人對安全文明施工費應�？顚Ｓ茫�不得挪作他用

　　C.承包人應將安全文明施工費在財務賬目中單獨列項備查

　　D.發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可以直接停工

　　E.發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付安全文明施工費的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人承擔全部責任

　　【答案】ABC

　　【解析】發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔相應責任。

　　承包人對安全文明施工費應�？顚Ｓ�，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期由承包人承擔。

　　【對應考點】【考點134】合同價款期中支付

　　2.某工程項目預付款120萬元，合同約定：每月進度款按結算價的80%支付;每月支付安全文明施工費20萬元;預付款從開工的第4個月起分3個月等額扣回，開工前6個月結算如下表，則第5個月應支付的款項為( )萬元�！�2015】

　　A.136

　　B.160

　　C.156

　　D.152

　　【答案】C

　　【解析】考查進度款計算，五月份的進度款=220×80%+20-120/3=156萬

　　【對應考點】【考點134】合同價款期中支付

　　3.根據(jù)現(xiàn)行《建設工程價款結算暫行辦法》，發(fā)包人未在合同約定的時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結算價款時，承包人可以采取的措施有( )。【2013】

　　A.向發(fā)包人催促按約定支付工程結算價款

　　B.向發(fā)包人要求按銀行同期貸款利率支付拖欠工程價款的利息

　　C.與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價抵款

　　D.向人民法院申請將該工程依法拍賣

　　E.將該工程留置不予交付使用

　　【答案】ABCD

　　【解析】 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結算價款。如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　【對應考點】【考點135】竣工結算與支付

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