2017年8月24日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練

　　【摘要】2017年8月24日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練�？记白詈笠槐槭崂砭�華考點(diǎn)梳理，大家一定要跟進(jìn)哦，2017一級(jí)建造師考前直播密訓(xùn)已開播，10頁(yè)精華講義，直擊80%命中考點(diǎn)，想快速提升一建通關(guān)能力、密訓(xùn)精華必考點(diǎn)梳理可參加一級(jí)建造師密訓(xùn)點(diǎn)睛哦!

　　2017年8月24日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練　

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月24日考點(diǎn)】

　　【考點(diǎn)122】工程造價(jià)的計(jì)算

　　采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

　　1、在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分布分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單計(jì)價(jià)的主要有三種形式：①工料單價(jià)法;②綜合單價(jià)法;③全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

　　工料單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

　　綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　2、《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額十暫估價(jià)十計(jì)日工十總包服務(wù)費(fèi)+其他

　　單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)十措施項(xiàng)目費(fèi)十其他項(xiàng)目費(fèi)十規(guī)費(fèi)十稅金

　　單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

　　考試星級(jí) ：★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：掌握工程量清單計(jì)價(jià)的三種形式，每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算內(nèi)容。

　　【考點(diǎn)123】分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算

　　1、分部分項(xiàng)工程量的確定

　　招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。

　　但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

　　2、綜合單價(jià)的編制

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，即以計(jì)價(jià)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下步驟：

　　(1)確定組合定額子目

　　清單項(xiàng)目一般以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮，包括了較多的工程內(nèi)容，計(jì)價(jià)時(shí)，可能出現(xiàn)一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目的情況。

　　(2)計(jì)算定額子目工程量

　　(3)測(cè)算人、材、機(jī)消耗量

　　人、材、機(jī)的消耗量一般參照定額進(jìn)行確定。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額(社會(huì)平均水平);編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時(shí)可參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。

　　(4)確定人、材、機(jī)單價(jià)

　　人工單價(jià)、材料價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，招標(biāo)方一般根據(jù)造價(jià)信息確定;投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況及市場(chǎng)資源的供求狀況進(jìn)行確定，采用市場(chǎng)價(jià)格作為參考，并考慮一定的調(diào)價(jià)系數(shù)。

　　(5)計(jì)算清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)

　　人、材、機(jī)總費(fèi)用=∑計(jì)價(jià)工程量×(∑人工消耗量×人工單價(jià)+∑材料消耗量×材料單價(jià)+∑臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià))

　　(6)計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)

　　管理費(fèi)=人、材、機(jī)總費(fèi)用×管理費(fèi)費(fèi)率

　　利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)人、材、機(jī)總費(fèi)用十管理費(fèi))×利潤(rùn)率

　　(7)計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

　　將清單項(xiàng)目的人、材、機(jī)總費(fèi)用、管理費(fèi)及利潤(rùn)匯總得到該清單項(xiàng)目合價(jià)，將該清單項(xiàng)目合價(jià)除以清單項(xiàng)目的工程量即可得到該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

　　綜合單價(jià)=(人、材、機(jī)總費(fèi)用十管理費(fèi)十利潤(rùn))/清單工程量

　　考試星級(jí) ：★★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：掌握分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算的內(nèi)容和步驟，可考查計(jì)算題。

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月24日每日一練】

　　1.按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用( ) 。

　　A.工料單價(jià)法

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　　B.綜合單價(jià)法

　　C.擴(kuò)大單價(jià)法

　　D.預(yù)算單價(jià)法

　　【答案】B

　　【解析】

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，再匯總得到工程總造價(jià)。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)122】工程造價(jià)的計(jì)算

　　2. 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)，施工企業(yè)綜合單價(jià)的計(jì)算有以下工作：①確定組合定額子目并計(jì)算各子目工程量;②確定人、料、機(jī)單價(jià);③測(cè)算人、料、機(jī)的數(shù)量;④計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià);⑤計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn);⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)總費(fèi)用。正確的步驟是()�！�2016】

　　A.②-③-①-⑤-⑥-④

　　B.③-①-②-⑥-⑤-④

　　C.①-③-②-④-⑥-⑤

　　D.①-③-②-⑥-⑤-④

　　【答案】D

　　【解析】綜合單價(jià)的計(jì)算可以概括為以下步驟：

　　(1)確定組合定額子目

　　(2)計(jì)算定額子目工程量

　　(3)測(cè)算人、料、機(jī)消耗量

　　(4)確定人、料、機(jī)單價(jià)

　　(5)計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)總費(fèi)用

　　(6)計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)

　　(7)計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)123】分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算

　　3.某土方工程，招標(biāo)工程量清單中挖土方工程數(shù)量為3000m³。投標(biāo)人依據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算的實(shí)際挖土方量為3600 m³，挖土方的人、料、機(jī)費(fèi)為65000元;人工運(yùn)土的人、料、機(jī)費(fèi)用25000元，機(jī)械運(yùn)土的人、料、機(jī)費(fèi)用58000元，企業(yè)管理費(fèi)取人、料、機(jī)總費(fèi)用的14%，利潤(rùn)率取人、料、機(jī)總費(fèi)用與管理費(fèi)和的8%，不考慮其他因素，則投標(biāo)人挖土方的投標(biāo)綜合單價(jià)為()元�！�2016】

　　A.60.19

　　B. 50.62

　　C. 50.16

　　D. 60.74

　　【答案】D

　　【解析】綜合單價(jià)計(jì)算

　�、偃�、料、機(jī)費(fèi)用合計(jì)：65000+25000+58000=148000元

　�、诠芾碣M(fèi)：人、料、機(jī)總費(fèi)用×14%=148000×14%=20720元

　�、劾麧�(rùn)：(人、料、機(jī)總費(fèi)用十管理費(fèi))×8%=(148000+20720)×8%=13497.6元

　　④總計(jì)：148000+20720+13497.6=182217.6元

　�、菥C合單價(jià)：按招標(biāo)人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價(jià)：

　　182217.6/3000 =60.74元。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)123】分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算

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