2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練
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【摘要】2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練!一級建造師勝利的號角在向你招手，堅持到這里，枯燥的教材看了一遍又一遍，最后五十天沖刺階段，你練習(xí)了這些精華考點嗎?考前如何提升答題能力，多多做題是首選，那么是不是做的越多越好呢?非也，有針對的練習(xí)、精華的考點解析，才會令你考前快速提升能力，針對考前拔高階段環(huán)球網(wǎng)校一級建造師教研團隊通過研究歷年真題特地總結(jié)了一級建造師各科目精華考點以及每日在此小編預(yù)祝各位考友順利通過一級建造師考試。
2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練內(nèi)容如下：
【考點64】法定解除情形
1)不可抗力：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2)預(yù)期違約：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3)遲延催告解除：當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4)遲延立即解除：當事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實現(xiàn)合同目的。
考試星級 ：★★★
小編點評 ：本知識點經(jīng)常結(jié)合案例考查，遲延催告解除的情形，一定要先經(jīng)過催告，沒有催告，即使一方遲延履行，另一方也不得要求解除合同。
【考點65】違約責(zé)任的種類
(1)種類：繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失、定金、采取補救措施(注：違約金和定金需要約定，定金還要交付)
(2)繼續(xù)履行：可與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同并用。
(3)違約金和定金
1)違約金，是指當事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。
2)約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
3)當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：定金和違約金的適用考試常考，經(jīng)常讓選擇能夠最大限度保障當事人權(quán)利的方案。
【考點66】違約責(zé)任的免除
(1)合同法上的法定免責(zé)事由只有不可抗力。
(2)不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
(3)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
(4)當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
考試星級 ：★★★
小編點評 ：此知識點經(jīng)�？疾檫t延履行后發(fā)生不可抗力的情形，一般結(jié)合案例考查。重點記憶：遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免責(zé)。
【法規(guī)科目7月28日每日一練】
1.根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列施工合同履行過程中發(fā)生的情形，當事人可以解除合同的是( )。
A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋
B.工程經(jīng)驗收不合格
C.建設(shè)單位延期支付工程款，經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保
D.施工單位施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤
【答案】A
【解析】本題考點是合同解除的法定情形�！逗贤ā返�91條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。
【對應(yīng)考點】【考點64】法定解除情形
2.甲施工企業(yè)與乙供應(yīng)商于2015年4月1日簽訂了水泥供應(yīng)合同，約定2015年5月1日前交貨。乙供應(yīng)商隨即與丙水泥廠簽訂了一份水泥買賣合同，要求丙水泥廠于2015年4月20日前交貨。后來由于原材料緊張，丙水泥廠于2015年5月8日才將水泥交付給乙供應(yīng)商。乙供應(yīng)商收到貨物后立即辦理托運手續(xù)發(fā)貨。2015年5月11日，貨物在運輸途中因不可抗力滅失。關(guān)于本案的違約責(zé)任，下列表述中正確的是( )。
A.由于發(fā)生不可抗力，乙供應(yīng)商對甲施工企業(yè)不承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲施工企業(yè)只能要求乙供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任
C.甲施工企業(yè)可以要求乙供應(yīng)商和丙水泥廠連帶承擔(dān)違約責(zé)任
D.由于是丙水泥廠遲延交貨造成的，乙供應(yīng)商對甲施工企業(yè)不承擔(dān)違約責(zé)任
【答案】B
【解析】本題涉及的考點是違約責(zé)任的承擔(dān)。違約責(zé)任，是指合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任�！逗贤ā芬�(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任�！逗贤ā芬�(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
【對應(yīng)考點】【考點65】違約責(zé)任的種類
3.甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為 40 萬元，乙向甲支付定金 4 萬元，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金 6 萬元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是( )�！�2015】
A.請求甲支付違約金 6 萬元
B.請求甲雙倍返還定金 8 萬元
C.請求甲支付違約金 6 萬元，同時請求返還支付的定金 4 萬元
D.請求甲雙倍返還定金 8 萬元，同時請求甲支付違約金 6 萬元
【答案】C
【解析】本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護自己的利益。
4.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是( )。
A.建設(shè)資金未能按計劃到位的施工暫停
B.發(fā)包人改變項目建設(shè)方案的工程停建
C.傳染病流行導(dǎo)致施工暫停
D.征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場移交延誤
【答案】C
【解析】本題考點是違約責(zé)任的免除�！逗贤ā返�117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。C是不可抗力。
【對應(yīng)考點】【考點66】違約責(zé)任的免除
5.某工程項目施工過程中發(fā)生了不可抗力，工程受到了損害，則構(gòu)成施工單位免責(zé)的條件包括( )。
A.在合理期限內(nèi)提供證明
B.不能履行義務(wù)方應(yīng)及時通知對方
C.免責(zé)程度限于不可抗力的影響程度
D.受損害方?jīng)]有及時采取補救措施而使損害擴大的部分
E.因施工單位責(zé)任遲延履行義務(wù)期間發(fā)生不可抗力使對方受到的損害
【答案】ABC
【解析】在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國的《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責(zé)事由;
《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明;
《合同法》規(guī)定，當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。
【對應(yīng)考點】【考點66】違約責(zé)任的免除
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以上是小編2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練的詳細介紹，備考是枯燥乏味的，一個人的復(fù)習(xí)更是無從判斷復(fù)習(xí)的結(jié)果如何，環(huán)球網(wǎng)校針對考前沖刺階段特發(fā)起萬人�？�，快來刷新你的全國排行吧，更有�？吉剟畹饶銇砟�。環(huán)球網(wǎng)校預(yù)祝大家順利通關(guān)!
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