2017年7月26日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練

　　【摘要】2017年7月26日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練!一級(jí)建造師考試還有51天，如何利用好僅剩這些時(shí)間?你還在抱著書本記憶所有知識(shí)嗎?現(xiàn)階段大家要必須明確哪些是歷年常出的高頻考點(diǎn)，哪些大概了解就可以，進(jìn)行有目的的復(fù)習(xí)，為節(jié)省大家的梳理這些精華內(nèi)容的時(shí)間，加強(qiáng)鞏固對(duì)高頻考點(diǎn)的掌握，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師教研團(tuán)隊(duì)特給出系列一級(jí)建造師各科目精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容，希望大家能夠好好利用。順利通過一級(jí)建造師考試。

　　2017年7月26日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下：

　　【考點(diǎn)61】合同的合并與分立

　　(一)合同的分立的條件(同時(shí)具備)

　　1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;

　　2、建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;

　　3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。

　　(二)合同的合并(同時(shí)具備)

　　1、該組合同按一攬子交易簽訂;

　　2、該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分;

　　3、該組合同同時(shí)或依次履行。

　　(三)追加資產(chǎn)的建造合同處理

　　追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項(xiàng)合同：

　　1、該追加資產(chǎn)在設(shè)計(jì)、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異。

　　2、議定該追加資產(chǎn)的造價(jià)時(shí)，不需要考慮原合同價(jià)款。

　　考試星級(jí) ：★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：掌握合同分立、合并的條件，追加資產(chǎn)的建造合同處理內(nèi)容為新教材增加知識(shí)點(diǎn)，注意理解掌握。

　　【考點(diǎn)62】合同收入的內(nèi)容及確定

　　一、合同收入的內(nèi)容

　　建造(施工)合同收入包括初始收入，以及因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入(追加收入)兩部分內(nèi)容。

　　(一)合同規(guī)定的初始收入：建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中，最初商定的合同總金額(合同收入的基本內(nèi)容)。

　　(二)因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入(追加收入)

　　追加收入的條件是客戶認(rèn)可和金額能夠可靠計(jì)量。

　　二、合同收入的確認(rèn)

　　(一)合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)時(shí)建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　1、完工百分比法：計(jì)算完工百分比;確認(rèn)當(dāng)期合同收入。

　　(1)投入衡量法：根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例，確定完工進(jìn)度。

　　(2)產(chǎn)出衡量法：根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量(工程量)占合同預(yù)計(jì)總工作量(工程量)的比例，確定完工進(jìn)度。其計(jì)算公式如下：

　　(3)技術(shù)測(cè)量法：根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定合同完工進(jìn)度

　　2、當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。即：當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入

　　3、當(dāng)期不能完成的建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。即：

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

　　(二)合同結(jié)果不能可靠估計(jì)時(shí)，建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　如果建造(施工)合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)，應(yīng)當(dāng)區(qū)別以下情況處理：

　　1、合同成本能夠收回的：合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用

　　2、合同成本不能收回的：收回的部分確認(rèn)為收入，成本在發(fā)生時(shí)立即作為費(fèi)用，不確認(rèn)收入。

　　考試星級(jí) ：★★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：合同收入的確定方法(3種)，尤其掌握完工百分比法的計(jì)算，合同收入如何確認(rèn)。高頻考點(diǎn)，必須掌握。

　　【考點(diǎn)63】利潤(rùn)的計(jì)算

　　1、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

　　營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)損益+投資(凈)收益

　　2、利潤(rùn)總額

　　利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出

　　3、凈利潤(rùn)(稅后利潤(rùn))：凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用

　　考試星級(jí) ：★★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：必須掌握三個(gè)公式，高頻考點(diǎn)。注意三者之間的關(guān)系。

　　【經(jīng)濟(jì)科目7月26日每日一練】

　　1.某施工企業(yè)簽訂一組合同，在同時(shí)具備( )條件時(shí)，會(huì)計(jì)處理上應(yīng)合并為單項(xiàng)合同。

　　A.該組合同按一攬子交易簽訂

　　B.該組合同總收入能夠可靠的計(jì)量

　　C.該組合同中的每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分

　　D.與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)

　　E.該組合同同時(shí)或依次履行

　　【答案】ACE

　　【解析】一組合同無論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：(1)該組合同按一攬子交易簽訂;(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分(3)該組合同同時(shí)或依次履行。如果不同時(shí)符合上述三個(gè)條件，則不能將該組合同進(jìn)行合并，而應(yīng)以各單項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)61】合同的合并與分立

　　2.某固定造價(jià)施工合同，合同造價(jià)為4000萬元，合同工期3年。假定第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完成工程合同量的35%，第3年完工交付使用。合同結(jié)果能可靠估計(jì)。關(guān)于該合同完工進(jìn)度和收入確認(rèn)的說法，正確的有()�！�2016】

　　A.第1應(yīng)確認(rèn)合同收入1200萬元

　　B.第2年應(yīng)確認(rèn)合同收入1400萬元

　　C.第3年合同完工進(jìn)度為100%

　　D.第3年應(yīng)確認(rèn)合同收入1400萬元

　　E.第2年合同完工進(jìn)度為35%

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是建造(施工)合同收入的核算。

　　第一年確認(rèn)的收入為4000×30%=1200(萬元);

　　第二年確認(rèn)的收入為4000×35%=1400(萬元)，

　　第三年確定的收入為4000-1200-1400=1400(萬元),

　　第3年完工交付使用,所以合同完工進(jìn)度為100%;E選項(xiàng)，第2年合同完工進(jìn)度為65%。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)62】合同收入的內(nèi)容及確定

　　3.建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入和()形成的收入。【2014】

　　A.材料銷售、獎(jiǎng)勵(lì)

　　B.合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)

　　C.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)、索賠

　　D.合同變更、勞務(wù)作業(yè)

　　【答案】B

　　【解析】建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)62】合同收入的內(nèi)容及確定

　　4.某施工企業(yè)2012年度工程結(jié)算收入為1000萬元，營(yíng)業(yè)成本為300萬元，管理費(fèi)用200萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用為100萬元，其他業(yè)務(wù)收入為200萬元，投資收益150萬元，營(yíng)業(yè)外收入為100萬元，營(yíng)業(yè)外支出為80萬元，所得稅為100萬元，則企業(yè)當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為()萬元。

　　A.500

　　B.750

　　C.520

　　D.670

　　【答案】B

　　【解析】營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))。帶入公式：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=1000-300-200-100+200+150=750(萬元)。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)63】利潤(rùn)的計(jì)算

》》》更多2017年一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)精華解讀掃碼關(guān)注》》》

　　以上是小編2017年7月26日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練的詳細(xì)介紹，沖刺階段大家在復(fù)習(xí)教材時(shí)，對(duì)于重點(diǎn)一定要深度揣摩，洞察命題人的出題意圖。臨近考試這段時(shí)間是最能的時(shí)候，環(huán)球網(wǎng)校會(huì)每日更新各科目精華考點(diǎn)以及對(duì)應(yīng)習(xí)題。大家一定要好好把握這些資料，仔細(xì)研讀，勤加練習(xí)。環(huán)球網(wǎng)校預(yù)祝大家順利通關(guān)!

　　編輯推薦：

2017一建《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)習(xí)題：技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

2017年7月25日一級(jí)建造師各科目精華考點(diǎn)及每日一練匯總

2017年一級(jí)建造師記憶順口溜：項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱內(nèi)容

　　臨考課程套餐推薦：