2017年6月5日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日一練

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　　每日一練6.5《一級建造師-經(jīng)濟(jì)》

　　1.【多選】某施工企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式向設(shè)備租賃公司租賃了自卸汽車一輛，在租賃期間，施工企業(yè)不能將該自卸車( )。

　　A、已經(jīng)磨損的輪胎進(jìn)行更換

　　B、為防止揚(yáng)塵的需要而進(jìn)行改裝

　　C、交由多位駕駛員駕駛使用

　　D、用于為另一施工企業(yè)的貸款提供擔(dān)保

　　E、用做本企業(yè)抵押貸款的擔(dān)保物

　　2.【單選】在設(shè)備融資租賃中，如果租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設(shè)備是( )。

　　A、車輛

　　B、儀器

　　C、攪拌機(jī)

　　D、重型機(jī)械設(shè)備

　　3.【單選】某租出設(shè)備價(jià)格50萬元，租期為5年，折現(xiàn)率8%，附加率4%，采用附加率法計(jì)算租金時(shí)，則每年租金不能低于( )萬元。

　　A、1.2

　　B、12.0

　　C、14.0

　　D、16.0

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　　《一級建造師-經(jīng)濟(jì) 每日一練》答案

　　1. 正確答案：B,D,E

　　參考解析：

　　本題考核的是租賃設(shè)備的使用要求。在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。

　　2. 正確答案：D

　　參考解析：

　　在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中 止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法。

　　3. 正確答案：D

　　參考解析：

　　R=P(1+N*i)/N+P*r=50*(1+5*0.08)/5+50*0.04=16。

　　式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格;

　　N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì);

　　i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率;

　　r——附加率。

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