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一級建造師考試《建筑工程》講解:1A432051建設工程項目管理的有關(guān)規(guī)定

更新時間:2017-03-16 15:48:42 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽323收藏96

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  1A432050建筑工程項目相關(guān)管理規(guī)定

  1A432051建設工程項目管理的有關(guān)規(guī)定

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  一、項目管理規(guī)劃

  項目管理規(guī)劃應包括項目管理規(guī)劃大綱和項目管理實施規(guī)劃兩類文件。項目管理規(guī)劃大綱應由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制;項目管理實施規(guī)劃應由項目經(jīng)理組織編制。

  編制項目管理規(guī)劃大綱應遵循下列程序:明確項目目標;分析項目環(huán)境和條件;收集項目的有關(guān)資料和信息;確定項目管理組織模式、結(jié)構(gòu)和職責;明確項目管理內(nèi)容;編制項目目標計劃和資源計劃;匯總整理,報送審批。

  項目管理規(guī)劃大綱可根據(jù)下列資料編制:可行性研究報告;設計文件、標準、規(guī)范與有關(guān)規(guī)定;招標文件及有關(guān)合同文件;相關(guān)市場信息與環(huán)境信息;

  項目管理規(guī)劃大綱可包括下列內(nèi)容,組織應根據(jù)需要選定:項目概況:項目范圍管理規(guī)劃;項目管理目標規(guī)劃;項目管理組織規(guī)劃;項目成本管理規(guī)劃;項目進度管理規(guī)劃;項目質(zhì)量管理規(guī)劃;項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃;項目采購與資源管理規(guī)劃;項目信息管理規(guī)劃;項目溝通管理規(guī)劃,項目風險管理規(guī)劃;項目收尾管理規(guī)劃。

  編制項目管理實施規(guī)劃應遵循下列程序:了解項目相關(guān)各方的要求;分析項目條件和環(huán)境;熟悉相關(guān)的法規(guī)和文件;組織編制;履行報批手續(xù)。

  項目管理實施規(guī)劃可根據(jù)下列資料編制:項目管理規(guī)劃大綱;項目條件和環(huán)境分析資料,工程合同及相關(guān)文件;同類項目的相關(guān)資料。

  項目管理實施規(guī)劃應包括下列內(nèi)容:項目概況;總體工作計劃;組織方案;技術(shù)方案,進度計劃;質(zhì)量計劃;職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計劃;成本計劃;資源需求計劃;風險管理計劃,信息管理計劃;項目溝通管理計劃;項目收尾管理計劃;項目現(xiàn)場平面布置圖;項目目標控制措施;技術(shù)經(jīng)濟指標。

  二、項目組織管理

  項目管理組織的建立應遵循下列原則:組織結(jié)構(gòu)科學、合理;有明確的管理目標和責任制度;組織成員具備相應的職業(yè)資格;保持相對穩(wěn)定,并根據(jù)實際需要進行調(diào)整。

  建立項目經(jīng)理部應遵循下列步驟:根據(jù)項目管理規(guī)劃大綱確定項目經(jīng)理部的管理任務與組織結(jié)構(gòu);根據(jù)項目管理目標責任書進行目標分解與責任劃分;確定項目經(jīng)理部的組織設置;確定人員的職責、分工與權(quán)限;制定工作制度、考核制度與獎懲制度;

  三、項目經(jīng)理責任制

  項目經(jīng)理責任制應作為項目管理的基本制度,是評價項目經(jīng)理績效的依據(jù)。項目經(jīng)理責任制的核心是項目經(jīng)理承擔實現(xiàn)項目管理目標責任書確定的責任。

  項目經(jīng)理應由法定代表人任命,并根據(jù)法定代表人授權(quán)的范圍、期限和內(nèi)容,履行管理職責,并對項目實施全過程、全面管理。項目經(jīng)理不應同事承擔兩個或兩個以上未完項目領(lǐng)導崗位;

  編制項目管理目標責任書應依據(jù)下列資枓:項目合同文件;組織的管理制度;項目管理規(guī)劃大綱;組織的經(jīng)營方針和目標。

  項目管理目標責任書可包括下列內(nèi)容:項目管理實施目標,組織與項目經(jīng)理部之間的責任、權(quán)限和利益分配;項目設計、采購、施工、試運行等管理的內(nèi)容和要求,項目需用資源的提供方式和核算辦法;法定代表人向項目經(jīng)理委托的特殊事項;項目經(jīng)理部應承擔的風險,項目管理目標評價的原則、內(nèi)容和方法,對項目經(jīng)理部進行獎懲的依據(jù),標準和辦法,項目經(jīng)理解職和項目經(jīng)理部解體的條件及辦法。

  確定項目管理目標應遵循下列原則,滿足組織管理目標的要求;滿足合同的要求;預測相關(guān)的風險,具體且操作性強,便于考核。

  四、項目合同管理

  承包人的合同管理應遵循下列程序:合同評審,合同訂立,合同實施計劃;合同實施控制,合同綜合評價;有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的合法使用。

  合同評審應包括下列內(nèi)容:招標內(nèi)容和合同的合法性審查,招標文件和合同條款的合法性和完備性審査,合同雙方責任、權(quán)益和項目范圍認定,與產(chǎn)品或過程有關(guān)要求的評審;合同風險評估。

  合同實施計劃應包括合同實施總體安排,分包策劃以及合同實施保證體系的建立等內(nèi)容。合同實施計劃應規(guī)定必要的合同實施工作程序。

  合同實施控制包括合同交底、合同跟蹤與診斷、合同變更管理和索賠管理等工作。

  合同總結(jié)報告應包括下列內(nèi)容:合同簽訂情況評價,合同執(zhí)行情況評價,合同管理工作評價;對本項目有重大影響的合同條款的評價,其他經(jīng)驗和教訓。

  五、項目采購管理

  項目采購工作應符合有關(guān)合同、設計文件所規(guī)定的數(shù)量、技術(shù)要求和質(zhì)量標準,符合進度、安全、環(huán)境和成本管理等要求。采購資料應真實、有效、完整,具有可追溯性。

  組織應根據(jù)項目合同、設計文件、項目管理實施規(guī)劃和有關(guān)采購管理制度編制采購計劃。采購計劃應包括下列內(nèi)容:采購工作范圍、內(nèi)容及管理要求;采購信息,包括產(chǎn)品或服務的數(shù)量、技術(shù)標準和質(zhì)量要求;檢驗方式和標準;供應方資質(zhì)審査要求;采購控制目標及措施。

  組織應對采購報價進行有關(guān)技術(shù)和商務的綜合評審,并應制定選擇、評審和重新評審的準則。評審記錄應保存。

  項目采用的設備、材料應經(jīng)檢驗合格、并符合設計及相應現(xiàn)行標準要求,檢驗產(chǎn)品使用的計量器具,產(chǎn)品的抽樣、抽檢應符合規(guī)范要求。

  進口產(chǎn)品應按國家政策和相關(guān)法規(guī)辦理報關(guān)和商檢等手續(xù)。

  六、項目進度管理

  組織應建立項目進度管理制度,制定進度管理目標。項目進度管理目標應按項目實施過程、專業(yè)、階段或?qū)嵤┲芷谶M行分解。

  項目經(jīng)理部應按下列程序進行進度管理:制定進度計劃,進度計劃交底;落實責任;實施進度計劃,跟蹤檢査,對存在的問題分析原因并糾正偏差,必要時對進度計劃進行調(diào)整,編制進度報告,報送組織管理部門。

  組織應根據(jù)合同文件、項目管理規(guī)劃文件、資源條件與內(nèi)外部約束條件編制項目進度計劃。組織應提出項目控制性進度計劃?刂菩赃M度計劃可包括下列種類:整個項目的總進度計劃;分階段進度計劃;子項目進度計劃和單體進度計劃;年(季)度計劃。

  項目經(jīng)理部應編制項目作業(yè)性進度計劃。作業(yè)性進度計劃可包括下列內(nèi)容:分部分項工程進度計劃、月(旬)作業(yè)計劃。

  各類進度計劃應包括下列內(nèi)容:編制說明、進度計劃表、資源需要量及供應平衡表。

  編制進度計劃可使用文字說明、里程碑表、工作量表、橫道計劃、網(wǎng)絡計劃等方法。

  作業(yè)性進度計劃必須采用網(wǎng)絡計劃方法或橫道計劃方法。

  在實施進度計劃的過程中應進行下列工作:跟蹤檢査,收集實際進度數(shù)據(jù),將實際數(shù)據(jù)與進度計劃進行對比;分析計劃執(zhí)行的情況,對產(chǎn)生的進度變化,采取措施予以糾正或調(diào)整計劃,檢查措施的落實情況,進度計劃的變更必須與有關(guān)單位和部門及時溝通。

  進度計劃的檢査應包括下列內(nèi)容:工程量的完成情況;工作時間的執(zhí)行情況;資源使用及進度的匹配情況;上次檢查提出問題的整改情況。

  進度計劃的調(diào)整應包括下列內(nèi)容:工程量;起止時間;工作關(guān)系;資源提供;必要的目標調(diào)整。

  七、項目質(zhì)量管理

  質(zhì)量管理應堅持預防為主的原則,按照策劃、實施、檢査、處置的循環(huán)方式進行系統(tǒng)運作。

  項目質(zhì)量管理應按下列程序?qū)嵤哼M行質(zhì)量策劃,確定質(zhì)量目標;編制質(zhì)量計劃;實施質(zhì)量計劃;總結(jié)項目質(zhì)量管理工作,提出持續(xù)改進的要求。

  組織應進行質(zhì)量策劃,制定質(zhì)量目標,規(guī)定實施項目質(zhì)量管理體系的過程和資源,編制針對項目質(zhì)量管理的文件。該文件可稱為質(zhì)量計劃。質(zhì)量計劃也可以作為項目管理實施規(guī)劃的組成部分。

  質(zhì)量計劃應確定下列內(nèi)容:質(zhì)量目標和要求;質(zhì)跫管理組織和職責;所需的過程、文件和資源;產(chǎn)品(或過程)所要求的評審、驗證、確認、監(jiān)視、檢驗和試驗活動,以及接收準則;記錄的要求;所采取的措施。

  項目經(jīng)理部應在質(zhì)量控制的過程中,跟蹤收集實際數(shù)據(jù)并進行整理,并應將項目的實際數(shù)據(jù)與質(zhì)量標準和目標進行比較,分析偏差,并采取措施予以糾正和處置,必要時對處置效果和影響進行復査。

  設計的質(zhì)量控制應包括下列過程:設計策劃,設計輸入;設計活動;設計輸出;設計評審;設計驗證;設計確認,設計變更控制。

  采購的質(zhì)量控制應包括,確定采購程序:確定采購要求;選擇合格供應單位以及采購合同的控制和進貨檢驗。對施工過程的質(zhì)量控制應包括:施工目標實現(xiàn)策劃;施工過程管理;施工改進;產(chǎn)品(或過程)的驗證和防護。

  檢驗和測試裝置的控制應包括:確定裝置的型號、數(shù)跫;明確工作過程;制定質(zhì)置保證措施等內(nèi)容。

  八、項目職業(yè)健康安全管理

  項目職業(yè)健康安全管理應遵循下列程序:識別并評價危險源及風險;確定職業(yè)健康安全目標;編制并實施項目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計劃;職業(yè)健康安全技術(shù)措施計劃實施結(jié)果驗證,持續(xù)改進相關(guān)措施和績效。

  編制項目職血健康安全技術(shù)措施計劃應遵循下列步驟:工作分類,識別危險源;確定風險;評價風險;制定風險對策;評審風險對策的充分性。

  項目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計劃應包括:工程概況;控制目標;控制程序;組織結(jié)構(gòu);職責權(quán)限;規(guī)章制度;資源配置,安全措施,檢査評價和獎懲制度以及對分包的安全管理等內(nèi)容。策劃過程應充分考慮有關(guān)措施與項目人員能力相適宜的要求。

  項目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計劃應由項目經(jīng)理主持編制,經(jīng)有關(guān)部門批準后,由專職安全管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督實施,

  組織應建立分級職業(yè)健康安全生產(chǎn)交易制度,實施公司、項目經(jīng)理部和作業(yè)隊三級教育,未經(jīng)教育的人員不得上崗作業(yè)。項目經(jīng)理部應建立職業(yè)健康安全生產(chǎn)責任制,并把責任目標分解落實到人。

  職業(yè)健康安全技術(shù)交底應符合下列規(guī)定:工程開工前,項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底;結(jié)構(gòu)復雜的分項工程實施前,項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應進行安全技術(shù)交底;項目經(jīng)理部應保存安全技術(shù)交底記錄。

  項目經(jīng)理部進行職業(yè)健康安全事故處理應堅持"事故原因不清楚不放過,事故責任者和人員沒有收到教育不放過,事故責任者沒有處理不放過,沒有制定糾正和預防措施不放過"的原則。

  處理職業(yè)徤康安全事故應遵循下列程序:報告安全事故;事故處理;事故調(diào)査;處理事故責任者;提交調(diào)査報告。

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  九、項目環(huán)境管理

  組織應根據(jù)批準的建設項目環(huán)境影響報告,通過對環(huán)境因素的識別和評估,確定管理目標及主要指標,并在各個階段貫徹實施。

  項目的環(huán)境管理應遵循下列程序:確定項目環(huán)境管理目標;進行項目環(huán)境管理策劃;實施項目環(huán)境管理策劃;驗證并持續(xù)改進。

  項目經(jīng)理部應對環(huán)境因素進行控制,制定應急準備和相應措施,并保證信息暢通,預防可能出現(xiàn)非預期的損害。在出現(xiàn)環(huán)境事故時,應消除污染,并應制定相應措施,防止環(huán)境二次污染。

  文明施工應包括下列工作:進行現(xiàn)場文化建設,規(guī)范場容,保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生;創(chuàng)造有序生產(chǎn)的條件;減少對居民和環(huán)境的不利影響。

  項目經(jīng)理部應對施工現(xiàn)場的環(huán)境因素進行分析,對于可能產(chǎn)生的污水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染源采取措施,進行控制。

  項目經(jīng)理部應依據(jù)施工條件,按照施工總平面圖、施工方案和施工進度計劃的要求,認真進行所負責區(qū)域的施工平面圖的規(guī)劃、設計、布置、使用和管理。

  項目入口處的醒目位置,應公示下列內(nèi)容:工程概況;安全紀律;防火須知;安全生產(chǎn)與文明施工規(guī)定;施工平面圖;項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖及主要管理人員名單。

  十、項目成本管理

  組織應建立、健全全面成本管理責任體系,明確業(yè)務分工和職責關(guān)系,把管理目標分解到各項技術(shù)工作和管理工作中。項目全面成本管理責任體系應包括兩個層次:

  (1)組織管理層:負責項目全面成本管理的決策,確定項目的合同價格和成本計劃,確定項目管理層的成本目標。

  (2)項目經(jīng)理部:負責項目成本的管理,實施成本控制,實現(xiàn)項目管理目標責任書中的成本目標。

  項目經(jīng)理部的成本管理應包括:成本計劃;成本控制;成本核箅;成本分析;成本考核。

  項目經(jīng)理部應依據(jù)下列文件編制項目成本計劃:合同文件,項目管理實施規(guī)劃;可研報告和相關(guān)設計文件;市場價格信息;相關(guān)定額;類似項目的成本資料。

  項目經(jīng)理部應依據(jù)下列資料進行成本控制:合同文件;成本計劃;進度報告;工程變更與索賠資料。

  成本控制應遵循卞列程序:收集實際成本數(shù)據(jù);實際成本數(shù)據(jù)與成本計劃目標進行比較;分析成本偏差及原因;采取措施糾正偏差,必要時修改成本計劃;按照規(guī)定的時間間隔編制成本報告。成本控制宜運用價值工程和掙值法,

  項目成本核算應堅持形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、成本歸集的三同步原則。^

  成本分析應依據(jù)會計核算、統(tǒng)計核算和業(yè)務核算的資料進行。成本分析應采用比較法、因素分析法、差額分析法和比率法等基本方法;也可采用分部分項成本分析、年季月〈或周,旬等〉度成本分析、竣工成本分析等綜合成本分析方法。

  組織應以項目成本降低額和項目成本降低率作為考核主要指標。項目經(jīng)理部應設置成本降低額和成本降低率等考核指標。發(fā)現(xiàn)偏離時,應及時采取改進措施。

  十一、項目資源管理

  資源管理包括人力資源管理、材料管理、機械設備管理、技術(shù)管理和資金管理,資源管理計劃應包括建立資源管理制度,編制資源使用計劃、供應計劃和處置計劃,規(guī)定控制程序和責任體系。

  資源管理控制應包括按資源管理計劃進行資源的選擇、資源的組織和進場后的管理等內(nèi)容。

  資源管理考核應通過對資源投入、使用、調(diào)整以及計劃與實際的對比分析,找出管理中存在的問題,并對其進行評價的管理活動。通過考核能及時反饋信息,提髙資金使用價值,持續(xù)改進。

  十二、項目信息管理

  信息管理應滿足下列要求:有時效性和針對性,有必要的精度;綜合考慮信息成本及信息收益,實現(xiàn)信息效益最大化。

  項目信息管理應遵循下列程序:確定項目信息管理目標;進行項目信息管理策劃;項目信息收集;項目信息處理;項目信息運用,項目信息管理評價。

  信息管理計劃應包括信息需求分析,信息編碼系統(tǒng),信息流程,信息管理制度一級信息的來源、內(nèi)容、標準、時間要求、傳遞途徑、反饋的范圍、人員以及職責和工作程序等內(nèi)容。

  信息過程管理應包括信息的收集、加工、傳輸、儲存、檢索、輸出和反饋等內(nèi)容,宜使用計算機進行信息過程管理。

  項目信息管理工作應采取必要的安全保密措施,包括:信息的分級、分類管理方式。確保項目信息的安全、合理、有效使用。

  十三、項目風險管理

  項目風險管理過程應包括項目實施全過程的風險識別、風險評估、風險響應和風險控制。

  組織識別項目風險應遵循下列程序:收集與項目風險有關(guān)的信息;確定風險因索,編制項目風險識別報告。

  組織應按下列內(nèi)容進行風險評估:分析因素發(fā)生的概率;風險損失量的估計;風險等級評估。

  項目風險控制對策應形成風險管理計劃,其內(nèi)容有:風險管理目標,風險管理范圍,可使用的風險管理方法、工具以及數(shù)據(jù)來源;風險分類和風險排序要求;風險管理的職責與權(quán)限,風險跟蹤的要求,相應的資源預算。

  在整個項目進程中,組織應收集和分析與項目風險相關(guān)的各種信息,獲取風險信號,預測未來的風險并提出預警,納入項目進展報告。組織應對可能出現(xiàn)的風險因素進行監(jiān)控,根據(jù)需要制定應急計劃。

  十四、項目溝通管理

  項目溝通與協(xié)調(diào)的對象是項目所涉及的內(nèi)部和外部有關(guān)組織及個人,包括建設單位和勘察設計、施工、建立、咨詢服務等單位以及其他相關(guān)組織。

  項目溝通計劃應包括信息溝通方式和途徑,信息收集歸檔格式,信息的發(fā)布和使用權(quán)限,溝通管理計劃的調(diào)整以及約束條件和假設等內(nèi)容。

  十五、項目收尾管理

  項目收尾階段應是項目管理全過程的最后階段,包括竣工收尾、驗收、結(jié)算、決算、回訪保修、管理考核評價等方面的管理。

  項目經(jīng)理部應全面負責項目竣工收尾工作,組織編制項目竣工計劃,報上級主管部門批準后按期完成?⒐び媱潙ㄏ铝袃(nèi)容:竣工項目名稱;竣工項目收尾具體內(nèi)容,竣工項目質(zhì)董要求,竣工項目進度計劃安排;竣工項目文件檔案資料的整理要求。

  項目決算應包括下列內(nèi)容:項目竣工財務決算說明書;項目竣工財務決算報表;項目造價分析資料表等,

  項目考核評價的定量指標可包括工期、質(zhì)量、成本、職業(yè)安全健康、環(huán)境保護等

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