一級(jí)建造師《工程法規(guī)》易混淆知識(shí)點(diǎn)：“無效合同”和“可撤銷合同”
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【摘要】對(duì)于備考一級(jí)建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師《工程法規(guī)》易混淆知識(shí)點(diǎn)：“無效合同”和“可撤銷合同”。希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
“無效合同”“可撤銷合同”你還是傻傻分不清楚嗎?
無效合同與可撤銷合同在一建法規(guī)教材中是分成了兩個(gè)不同的小節(jié)來講解的，很顯然兩者是不同的，不過對(duì)于剛學(xué)過這兩部分的伙伴來說，真的可以說是傻傻分不清楚了，先來看一下這兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)的真容。
無效合同的類型
《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式
掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
可撤銷合同的種類
《合同法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。(3) 一方以欺詐、脅迫的手
段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法
院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
是不是有兩種感覺?一是可撤銷合同的種類字?jǐn)?shù)多一些，二是兩部分的文字好像只是重新進(jìn)行了排列組合，意思差不多呢。
為了能夠很好的區(qū)分咱們來精煉一下。無效合同的類型可以總結(jié)為：欺詐脅迫、惡意串通、非法目的、公共利益、強(qiáng)制規(guī)定;可撤銷合同的種類可以總結(jié)為：欺詐脅迫、重大誤解、顯示公平、乘人之危。
這樣看來確實(shí)清楚了不少，不過細(xì)心的小伙伴要問了，為什么都有“欺詐脅迫”這一條呢?事實(shí)是，此“欺詐脅迫”非彼“欺詐脅迫”，要做進(jìn)一步的區(qū)分看欺詐脅迫之后的結(jié)果是損害了什么利益。如果損害的是國家的利益那么這份合同直接就無效了，想想就明白了，在咱們國家崇尚的是集體主義，國家的利益高于一切，不管訂立的合同內(nèi)容是什么，國家的利益都是不容侵犯的。如果沒有損害國家利益，那么還有商量的余地就要看受欺詐、脅迫一方的意思了，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或者請(qǐng)求撤銷。
傻傻分不清楚不是因?yàn)樯担且驗(yàn)闆]有用心，備考一建一定要拿出細(xì)心、耐心和誠心。今天搞清“無效合同”“可撤銷合同”，明天就要搞定下一個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)。相信世上無難事只要肯攀登!
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