一級建造師《機(jī)電工程》考點：1H432024建筑安裝工程單位工程質(zhì)量驗收評定
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1H432020建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一要求
1H432024建筑安裝工程單位工程質(zhì)量驗收評定
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本條主要知識點是：單位(子單位)工程驗評的工作程序;單位(子單位)工程質(zhì)量驗收評定合格的標(biāo)準(zhǔn);單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄;單位(子單位)工程控制資料檢查記錄;建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定為“不合格”時工程處理的辦法。
一、單位(子單位)工程驗評的工作程序
組成單位(子單位)工程的分部(子分部)工程施工完畢后，由施工單位組織有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部驗評。內(nèi)部驗收合格后，向建設(shè)單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設(shè)單位組織相關(guān)單位驗評。單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗收。
在一個單位工程中，施工單位已自檢合格，監(jiān)理單位已初驗通過的子單位工程，建設(shè)單位可組織進(jìn)行驗收。在整個單位工程進(jìn)行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應(yīng)作為單位丁程驗收的附件。
單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。
二、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收評定合格的標(biāo)準(zhǔn)
單位(子單位)工程質(zhì)量驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。其驗收評定合格的標(biāo)準(zhǔn)有5個方面：
1.構(gòu)成單位工程的各分部工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
如給水排水及采暖工程的質(zhì)量控制資料主要有圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄，材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢(試)驗報告，管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄，隱蔽工程記錄，系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄，分部、分項工程質(zhì)量驗收記錄等。
3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。
如電氣工程的安全和功能檢測資料有照明全負(fù)荷試驗記錄，大型燈具牢固性試驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，線路、開關(guān)、插座接地檢驗記錄，在建筑工程驗收時，這些檢測資料應(yīng)齊全。
4.主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
主要使用功能的抽查目的是綜合檢驗工程質(zhì)量能否保證工程的功能，滿足使用要求。這項抽查檢測多數(shù)還是復(fù)查性的和驗收性的。
5.觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
由參加驗收的各方人員共同進(jìn)行，最后共同確定是否通過驗收。
三、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄
1.單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄表中的分部工程和質(zhì)量控制資料的檢查記錄應(yīng)由施工單位填寫。驗收結(jié)論應(yīng)由建設(shè)(監(jiān)理)單位填寫。記錄表蓋公章及簽字人：建設(shè)單位、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人;監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師;施工單位、施工單位項目負(fù)責(zé)人;設(shè)計單位、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人。
2.填寫的主要內(nèi)容：分部工程驗收記錄、質(zhì)量控制資料驗收記錄。結(jié)論為“合格”或“不合格”。
四、單位(子單位)工程控制資料檢查記錄
1.單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料檢查記錄表中的資料名稱和份數(shù)應(yīng)由施.工單位填寫。檢查意見和檢查人由建設(shè)(監(jiān)理)單位填寫。結(jié)論應(yīng)由參加雙方共同商定，建設(shè)單位填寫。記錄表簽字人：施工單位項目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)。
2.填寫的主要內(nèi)容：圖紙會審、設(shè)計變更、協(xié)商記錄，材料合格證及檢驗試驗報告，施工記錄，施工試驗記錄，觀測記錄，檢測報告，隱蔽工程驗收記錄，試運轉(zhuǎn)記錄，質(zhì)量事故處理記錄，中間交接記錄，竣工圖，分部分項工程質(zhì)量驗收記錄。檢查意見為“合格”或“不合格”。
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五、建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定為“不合格”時工程處理的辦法
當(dāng)建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定為“不合格”時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：
1.經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。
在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限值的子項不符合驗收規(guī)定的要求時，應(yīng)及時進(jìn)行處理該檢驗批。其中，嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來;一般的缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解決，對該檢驗批，施工單位處理合格后，監(jiān)理單位要重新進(jìn)行驗收，驗收如能符合相應(yīng)的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應(yīng)認(rèn)為該檢驗批合格。
2.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。
3.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。
4.經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)方案和協(xié)商文件進(jìn)行以驗收。
5.通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(予單位)工程，嚴(yán)禁驗收。
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