一級建造師《工程經(jīng)濟》考點：1Z103085合同價款期中支付

　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關重要，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟》考點：1Z103085合同價款期中支付，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1Z103080計量與支付(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理合同價款期中支付)

　　1Z103085合同價款期中支付

　　一、工程預付款

　　1.工程預付款的支付

　　工程預付款是發(fā)包人為幫助承包人解決施工準備階段的資金周轉(zhuǎn)問題而提前支付的一筆款項，用于承包人為合同工程施工購置材料、機械設備、修建臨時設施以及施工隊伍進場等。工程是否實行預付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標文件中的規(guī)定。工程實行預付款的，發(fā)包人應按合同約定的時間和比例(或金額)向承包人支付工程預付款。當合同對工程預付款的支付沒有約定時，按照財政部、建設部印發(fā)的《建設工程價款結算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規(guī)定辦理：

　　(1)工程預付款的額度：包工包料的工程原則上預付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的l0%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例(或金額)。

　　(2)工程預付款的支付時間：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款。若發(fā)包人未按合同約定預付工程款，承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起按同期銀行貸款利率計算向承包人支付應付預付款的利息，并承擔違約責任。

　　(3)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉(zhuǎn)移資金。

　　2.工程預付款的抵扣

　　發(fā)包人撥付給承包人的工程預付款屬于預支的性質(zhì)。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構件的儲備逐步減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式從工程進度款中予以陸續(xù)扣回。預付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有以下幾種：(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理合同價款期中支付)

　　(1)在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還;有些工期較長，如跨年度工程，其預付款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

　　(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。其基本計算公式如下：

　　1)起扣點的計算公式：

　　二、安全文明施工費

　　財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局印發(fā)的《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》(財企[2012]16號)第十九條對企業(yè)安全費用的使用范圍作了規(guī)定，建設工程施工階段的安全文明施工費包括的內(nèi)容和使用范圍，應符合此規(guī)定。

　　鑒于安全文明施工的措施具有前瞻性，必須在施工前予以保證。因此，發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔相應責任。

　　承包人對安全文明施工費應專款專用，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期由承包人承擔。

　　三、進度款

　　建設工程合同是先由承包人完成建設工程，后由發(fā)包人支付合同價款的特殊承攬合同，由于建設工程具有投資大、施工期長等特點，合同價款的履行順序主要通過“階段小結、最終結清”來實現(xiàn)。當承包人完成了一定階段的工程量后，發(fā)包人就應該按合同約定履行支付工程進度款的義務。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理合同價款期中支付)

　　發(fā)承包雙方應按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結果，辦理期中價款結算，支付進度款。進度款支付周期，應與合同約定的工程計量周期一致。其中，工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付進度款的前提和依據(jù)。計量和付款周期可采用分段或按月結算的方式，按照財政部、建設部印發(fā)的《建設工程價款結算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規(guī)定：

　　(1)按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后結算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

　　(2)分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段，支付工程進度款。

　　當采用分段結算方式時，應在合同中約定具體的工程分段劃分方法，付款周期應與計量周期一致。

　　《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013規(guī)定：已標價工程量清單中的單價項目，承包人應按工程計量確認的工程量與綜合單價計算;如綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算進度款。已標價工程量清單中的總價項目，承包人應按合同中約定的進度款支付分解，分別列入進度款支付申請中的安全文明施工費和本周期應支付的總價項目的金額中。發(fā)包人提供的甲供材料金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣出，列入本周期應扣減的金額中。進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%。

　　(一)承包人支付申請的內(nèi)容

　　承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請應包括下列內(nèi)容：

　　(1)累計已完成的合同價款。

　　(2)累計已實際支付的合同價款。

　　(3)本周期合計完成的合同價款：

　　1)本周期已完成單價項目的金額;

　　2)本周期應支付的總價項目的金額;

　　3)本周期已完成的計日工價款;

　　4)本周期應支付的安全文明施工費;

　　5)本周期應增加的金額。

　　(4)本周期合計應扣減的金額：

　　1)本周期應扣回的預付款;

　　2)本周期應扣減的金額。

　　(5)本周期實際應支付的合同價款。

　　(二)發(fā)包人支付進度款

　　發(fā)包人應在收到承包人進度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計量結果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。若發(fā)承包雙方對有的清單項目的計量結果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議部分的工程計量結果向承包人出具進度款支付證書。發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請已被發(fā)包人認可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款。發(fā)包人未按規(guī)定支付進度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權獲得延遲支付的利息;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并應承擔違約責任。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方復核同意修正的，應在本次到期的進度款中支付或扣除。

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　　【示例1Z103085-1】 工程款支付申請(核準)表(表1Z103085-1)(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理合同價款期中支付)

　　工程款支付申請(核準)表 表IZ103085-1

　　標段： 編號：工程名稱：

　　注：1.在選擇欄中的“口”內(nèi)作標識“√”。

　　2.本表一式四份，由承包人填報，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價咨詢?nèi)恕⒊邪�人各存一份�?/p>

　　【示例1Z103085-2】 工程款支付證書

　　背景事件：按照發(fā)承包雙方合同約定，基礎工程驗收工作完成后，發(fā)包人應在2010年10月30日前支付該工程基礎分部(樁基子分部除外)的工程款。承包人于2010年10月19日向發(fā)包人提出支付基礎工程分部部分工程款的申請，經(jīng)監(jiān)理審核于2010年10月26日提請發(fā)包人審批，發(fā)包人于2010年10月28日審批同意支付該項工程款。項目監(jiān)理機構隨后于2010年10月29日根據(jù)發(fā)包人審批意見向承包人簽發(fā)工程款支付證書。注意，項目監(jiān)理機構將《工程款支付證書》(見表1Z103085-2)簽發(fā)給承包人時，應同時抄報發(fā)包人。×

　　工程款支付證書 表IZ103085-2

　　工程名稱：××商務大廈

　　編號：ZF-002(支)

　　注：本表一式三份，項目監(jiān)理機構、發(fā)包人、承包人各一份。

　　【例1Z103085-2】 某項工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項為3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/m3，乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定：

　　(1)開工前業(yè)主應向承包人支付合同價20%的預付款;

　　(2)業(yè)主自第一個月起，從承包人的工程款中，按5%的比例扣留質(zhì)量保證金;

　　(3)當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，超過l。Y0的部分可進行調(diào)價，調(diào)整系數(shù)為0.9;

　　(4)根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算;

　　(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元;

　　(6)預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%0

　　承包人各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量如表1Z103085-3所示。

　　承包人各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量(單位：m3)

　　表1Z103085-3

　　問題：

　　(1)預付款是多少?

　　(2)每月工程量價款是多少?監(jiān)理工程師應簽證的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　解：(1)預付款金額為[2300× 180+ 3200×160]×20%=18.52萬元

　　(2)一月：

　　工程量價款為500×180+700×160=20.2萬元

　　應簽證的工程款為20.2×1.2×(1-5%)=23.028萬元

　　由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。

　　二月：

　　工程量價款為800×180+900×160=28.8萬元

　　應簽證的工程款為28.8×1.2×(1-5%)=32.832萬元

　　本月實際簽發(fā)的付款憑證金額為23.028+32.832=55.86萬元

　　三月：

　　工程量價款為800×180+800 ×160=27.2萬元

　　應簽證的工程款為27.2×l.2×(1-5%)=31.008萬元

　　該月應支付的凈金額為31.008-18.52×50%=21.748萬元

　　由于未達到最低結算金額，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。

　　四月：

　　2300×(1+10%)=2530m3

　　甲項工程累計完成工程量為2700m3，較估計工程量2300m3差額大于10%。

　　超過l0%的工程量為2700-2530=170m3

　　其單價應調(diào)整為180×0.9=162元/m3

　　故甲項工程量價款為(600-170)×180+170×162= 10.494萬元

　　乙項累計完成工程量為3000m3，與估計工程量相差未超過10%，故不予調(diào)整。

　　乙項工程量價款為600×160=9.6萬元

　　本月完成甲、乙兩項工程量價款為10.494+9.6=20.094萬元

　　應簽證的工程款為20.094×1.2×(1-5%)-18.52×50%=13.647萬元

　　本期實際簽發(fā)的付款憑證金額為21.748+13.647=35.395萬元

　　【例1Z103085-3】 某承包人承包某工程項目，甲乙雙方簽訂的關于工程價款的合同內(nèi)容有：

　　(1)建筑安裝工程造價660萬元，建筑材料及設備費占施工產(chǎn)值的比重60%;

　　(2)工程預付款為建筑安裝工程造價的20%。工程實施后，工程預付款從未施工工程款從未施工工程尚需的主要材料及設備費相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次結算工程價款中按材料和

　　設備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預付款，竣工前全部扣清;

　　(3)工程進度款逐月計算。

　　工程各月實際完成產(chǎn)值(不包括調(diào)價部分)，如表1Z103085-4。

　　各月實際完成產(chǎn)值(單位：萬元) 表1Z103085-4

　　問題：

　　(1)該工程的工程預付款、起扣點為多少?

　　(2)該工程2月至5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?累計工程款為多少?

　　解：(1)工程預付款：60×20%=132萬元

　　起扣點：660=132/60%=440萬元

　　(2)各月?lián)芨豆こ炭顬椋?/p>

　　2月：工程款55萬元，累計工程款55萬元

　　3月：工程款110萬元，累計工程款=55+110=165萬元

　　4月：工程款165萬元，累計工程款=165+165=330萬元

　　5月：工程款220=(220+330=440)×60%=154萬元

　　累計工程款=330+154=484萬元

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