2016一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》：1Z304038委托合同的法律規(guī)定
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師《工程法規(guī)》復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為2016一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》：1Z304038委托合同的法律規(guī)定，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z304030相關(guān)合同制度
1Z304038委托合同的法律規(guī)定(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理委托合同的法律規(guī)定)
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《合同法》規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。 委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
一、委托合同的法律特征
委托合同的目的是為他人處理或管理事務(wù)，委托合同的訂立以雙方相互信任為前提，但委托合同未必是有償合同。
委托合同是一種典型的提供勞務(wù)的合同。合同訂立后，受托人在委托的權(quán)限內(nèi)所實施的行為，等同于委托人自己的行為;委托的事務(wù)可以是法律行為，也可以是事實行為。它不同于民事代理，后者委托的只能是法律行為。它也不同于行紀(jì)合同，后者委托的僅是商事貿(mào)易行為。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理委托合同的法律規(guī)定)
如果沒有雙方的相互信任和了解，委托合同關(guān)系難以成立，即使是建立了委托關(guān)系，也難以鞏固。因此，在委托合同關(guān)系成立并生效后，如果一方對另一方產(chǎn)生了不信任，可隨時終止委托合同。委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同。
二、委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(一)委托人的義務(wù) 委托人的主要義務(wù)是支付費用、支付報酬和賠償損失。
委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，委托 人應(yīng)當(dāng)償還該費用及其利息。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或償還委托事 務(wù)的必要費用。
受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委 托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。當(dāng)事人另有 約定的，按照其約定。
委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)，但因此給受托人 造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。受托人處理委托事務(wù)時，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。
(二)受托人的義務(wù)
受托人的主要義務(wù)是按指示處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、委托事務(wù)報告和轉(zhuǎn)交 財產(chǎn)、披露委托人或第三人以及承擔(dān)賠償。
受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人 同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時報告委托人。
受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時，受托人應(yīng)當(dāng)報告委托事務(wù)的結(jié)果。受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人。
受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理 關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。
有償?shù)奈泻贤�，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠 償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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三、委托合同的終止(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理委托合同的法律規(guī)定)
委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸 責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另 有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外口
因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處 理委托事務(wù)。
因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。
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