一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》考點(diǎn):1Z206060 建設(shè)工程索賠

更新時(shí)間：2015-08-19 13:46:35 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】2015年一級(jí)建造師考試將于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，做好筆記很重要，復(fù)習(xí)中充分掌握筆記要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師

　　【摘要】2015年一級(jí)建造師考試將于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，做好筆記很重要，復(fù)習(xí)中充分掌握筆記要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目筆記要點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn):1Z206040 建設(shè)工程擔(dān)保，希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

　　1Z206060 建設(shè)工程索賠

　　1Z206061 索賠的依據(jù)

　　按照索賠的目的和要求分為工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠，即承包商施工期間在現(xiàn)場(chǎng)遇到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常不能預(yù)見(jiàn)的外界障礙或條件，導(dǎo)致承包人損失，這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān)。

　　索賠成立的三大前提條件：⑴與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;⑵造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;⑶承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

　　索賠的依據(jù)：①合同文件(最主要依據(jù))②法律、法規(guī)③工程建設(shè)慣例。

　　索賠證據(jù)的基本要求：①真實(shí)性②及時(shí)性③全面性④關(guān)聯(lián)性⑤有效性

　　1Z206062 索賠的方法

　　索賠意向通知是索賠工作程序的第一步。

　　發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)或經(jīng)過(guò)工程師同意的其他合理時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。

　　索賠文件包括：①總述部分②論證部分③索賠款項(xiàng)(工期)計(jì)算部分④證據(jù)部分

　　1Z206063 索賠費(fèi)用的計(jì)算

　　可索賠的人工費(fèi)：⑴完成合同之外的額外工作;⑵由于非承包商責(zé)任的功效降低所增加的人工費(fèi)用;⑶超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng);⑷法定人工費(fèi)上漲;⑸非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)。對(duì)不可辭退的工人，索賠人工窩工費(fèi);對(duì)可疑辭退的工人，索賠人工上漲費(fèi)。

　　施工機(jī)械窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算。

　　工程暫停一般不能索賠利潤(rùn)。

　　索賠費(fèi)用的計(jì)算方法：①實(shí)際費(fèi)用法②總費(fèi)用法③修正的總費(fèi)用法。實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的方法，以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為根據(jù)。

　　1Z206064 熟悉工期索賠的計(jì)算

　　非承包商原因造成關(guān)鍵線(xiàn)路延誤都是可索賠延誤。而非關(guān)鍵線(xiàn)路上的工作一般都存在機(jī)動(dòng)時(shí)間，其延誤是否會(huì)影響到總工期的推遲取決于其總時(shí)差的大小和延誤時(shí)間的長(zhǎng)短。

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