一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):1Z101023 投資收益率分析

更新時(shí)間：2015-08-24 13:08:01 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

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　　【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在備考復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目考點(diǎn)要點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):1Z101023 投資收益率分析，希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

　　1Z101023 投資收益率分析

　　一、概念

　　投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，是年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率

　　公式(1Z101023)

　　二、判別標(biāo)準(zhǔn)

　　若R≥Rc,則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

　　三、應(yīng)用式

　　總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤(rùn)率(ROE)。

　　(一)總投資收益率(ROI)

　　公式(1Z101023-2)

　　EBIT——年息稅前利潤(rùn)或經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)

　　TI——技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)

　　(二)資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

　　公式(1Z101023-3)

　　NP——年凈利潤(rùn)，年平均利潤(rùn)率，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅

　　EC——資本金

　　【例題1Z101023】

　　整個(gè)技術(shù)方案，總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。技術(shù)方案資本金，資本金所取得的利潤(rùn)就多，若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的?？偼顿Y收益率或資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)不僅可以用來(lái)衡量技術(shù)方案的獲利能力，還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)。

　　四、優(yōu)劣

　　不足的是沒(méi)有考慮投資收益的時(shí)間因素。以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過(guò)程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。

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