一級建筑師設計前期場地:工業(yè)企業(yè)總平面布局

　　工業(yè)企業(yè)總平面布局

　　一、總則

　　⑴工業(yè)企業(yè)總平面設計，必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針，因地制宜，合理布置，節(jié)約用地，提高土地利用率?？衫没牡氐?，不得占用耕地;可利用劣地的，不得占用好地。

　　⑵改建、擴建的工業(yè)企業(yè)總平面設計，必須合理利用、改造現(xiàn)有設施;力求通過改建、擴建，使工業(yè)企業(yè)總平面布置更趨于合理，并應減少改建、擴建工程施工對生產的影響。

　　⑶工業(yè)企業(yè)總平面設計，必須進行多方案技術經濟比較，擇優(yōu)確定其設計方案。

　　⑷工業(yè)企業(yè)總平面設計，應符合國家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生、交通運輸和環(huán)境保護等有關標準、規(guī)范的規(guī)定。在設防烈度6度及以上地震區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)、膨脹土地區(qū)、軟土地區(qū)、永凍土地區(qū)等特殊自然條件地區(qū)建設工業(yè)企業(yè)，尚應符合國家現(xiàn)行的有關規(guī)范的規(guī)定。

　　二、廠址選擇

　　⑴廠址選擇必須符合工業(yè)布局和城市規(guī)劃的要求，按照國家有關法律、法規(guī)及建設前期工作的規(guī)定進行。

　?、凭幼^(qū)、交通運輸、動力公用設施、廢料場及環(huán)境保護工程等用地，應與廠區(qū)用地同時選擇。

　?、菑S址選擇應對原料和燃料及輔助材料的來源、產品流向、建設條件、經濟、社會、人文、環(huán)境保護等各種因素進行深入的調查研究，并應對其進行多方案技術經濟比較，擇優(yōu)確定。。

　?、葟S址宜靠近原料、燃料基地或產品主要銷售地。并應有方便、經濟的交通運輸條件，與廠外鐵路、公路、港口的連接，應短捷，且工程量小。

　　⑸廠址應具有滿足生產、生活及發(fā)展規(guī)劃所必需的水源和電源，且用水、用電量特別大的工業(yè)企業(yè)，宜靠近水源、電源。

　?、噬l(fā)有害物質的工業(yè)企業(yè)廠址，應位于城鎮(zhèn)、相鄰工業(yè)企業(yè)和居住區(qū)全年最小頻率風向的上風側，不應位于窩風地段。

　　⑺廠址應具有滿足建設工程需要的工程地質條件和水文地質條件。

　?、虖S址應滿足工業(yè)企業(yè)近期所必需的場地面積和適宜的地形坡度。并應根據(jù)工業(yè)企業(yè)遠期發(fā)展規(guī)劃的需要，適當留有發(fā)展的余地。

　?、蛷S址應有利于同鄰近工業(yè)企業(yè)和依托城鎮(zhèn)在生產、交通運輸、動力公用、修理、綜合利用和生活設施等方面的協(xié)作。

　?、螐S址應位于不受洪水、潮水或內澇威脅的地帶;當不可避免時，必須具有可靠的防洪、排澇措施。凡位于受江、河、湖、海、洪水、潮水或山洪威脅地帶的工業(yè)企業(yè)，其防洪標準應符合現(xiàn)行國家標準《防洪標準》的有關規(guī)定。

　　⑾下列地段和地區(qū)不得選為廠址：

　　a.地震斷層和設防烈度高于9度的地震區(qū);

　　b.有泥石流、滑坡、流沙、溶洞等直接危害的地段;

　　c.采礦陷落(錯動)區(qū)界限內;

　　d.爆破危險范圍內;

　　e.壩或堤決潰后可能淹沒的地區(qū);廠重要的供水水源衛(wèi)生保護區(qū);

　　g.國家規(guī)定的風景區(qū)及森林和自然保護區(qū);

　　h.歷史文物古跡保護區(qū);

　　i.對飛機起落、電臺通信、電視轉播、雷達導航和重要的天文、氣象、地震觀察以及軍事設施等規(guī)定有影響的范圍內;

　　j.Ⅳ級自重濕陷性黃土、厚度大的新近堆積黃土、高壓縮性的飽和黃土、Ⅲ級膨脹土等工程地質惡劣地區(qū);

　　k.具有開采價值的礦藏區(qū)。

　　三、總體規(guī)劃

　?、殴I(yè)企業(yè)總體規(guī)劃，應結合工業(yè)企業(yè)所在區(qū)域的技術經濟、自然條件等進行編制，并應滿足生產、運輸、防震、防洪、防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和職工生活設施的需要，經多方案技術經濟比較后，擇優(yōu)確定。

　?、乒I(yè)企業(yè)總體規(guī)劃，應符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。

　　有條件時，必須與城鎮(zhèn)和鄰近工業(yè)企業(yè)在生產、交通運輸、動力公用、修理、綜合利用及生活設施等方面協(xié)作。

　?、菑S區(qū)、居住區(qū)、交通運輸、動力公用設施、防洪排澇、廢料場、尾礦場、排土場、環(huán)境保護工程和綜合利用場地等，應同時規(guī)劃。當有的大型工業(yè)企業(yè)必須設置施工生產基地時，亦應同時規(guī)劃a

　?、裙I(yè)企業(yè)分期建設時，總體規(guī)劃應正確處理近期和遠期的關系。近期集中布置，遠期預留發(fā)展，分期征地，嚴禁先征待用。

　?、陕?lián)合企業(yè)中不同類型的工廠，應按生產性質、相互關系、協(xié)作條件等因素分區(qū)集中布置。對產生有害氣體、煙、霧、粉塵等有害物質的工廠，必須采取治理措施，其有害物質排放的濃度，必須符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》的規(guī)定。

　?、十a生有害氣體、煙、霧、粉塵等有害物質的工業(yè)企業(yè)與居住區(qū)之間，必須按現(xiàn)行國家標準《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》、《制定地方大氣污染物排放標準的技術原則和方法》以及有關工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生防護距離標準的規(guī)定，設置衛(wèi)生防護距離。

　　衛(wèi)生防護距離用地應盡量利用原有綠地、水塘、河流、山岡和不利于建筑房屋的地帶。

　　在衛(wèi)生防護距離內不得設置經常居住的房屋，并應綠化。

　?、水a生開放型放射性有害物質的工業(yè)企業(yè)的防護要求，必須符合現(xiàn)行國家標準《放射防護規(guī)定》的規(guī)定。

　　⑻生產民用爆破器材，產生爆破振動和爆破沖擊波的工業(yè)企業(yè)與保護對象之間的防護距離，應符合現(xiàn)行國家標準《民用爆破器材工廠設計安全規(guī)范》等有關規(guī)定。

　　⑼產生高噪聲的工業(yè)企業(yè)總體規(guī)劃，應符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》(GBJ87―85)的規(guī)定。

　?、喂I(yè)企業(yè)交通運輸?shù)囊?guī)劃，應符合工業(yè)企業(yè)總體規(guī)劃要求，并應根據(jù)生產需要、當?shù)亟煌ㄟ\輸現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃，結合自然條件與總平面布置要求，全面考慮，統(tǒng)籌安排。且應便于經營管理，兼顧地方客貨運輸，方便職工通勤。

　?、瞎I(yè)企業(yè)廠外道路的規(guī)劃，應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃或當?shù)亟煌ㄟ\輸規(guī)劃。并應合理地利用現(xiàn)有的國家公路及城鎮(zhèn)道路。廠外道路與國家公路或城鎮(zhèn)道路連接時應使外線短捷，工程量小。

　?、泄I(yè)企業(yè)廠區(qū)與居住區(qū)、企業(yè)站、碼頭、廢料場以及鄰近協(xié)作企業(yè)等，應有方便的交通聯(lián)系。

　　⒀沿江、河取水的水源地，應位于排放污水及其他污染源的上游、河床及河岸穩(wěn)定而又不妨礙航運的地段，并應符合河道整治規(guī)劃的要求。生活飲用水水源地的位置，尚應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》的規(guī)定。高位水池應設在地質良好、不因滲漏溢流引起坍塌的地段。

　　⒁廠外的污水處理設施，宜位于廠區(qū)和居住區(qū)全年最小頻率風向的上風側，并與廠區(qū)和居住區(qū)保持必要的衛(wèi)生防護距離。沿江、河布置的污水處理設施，尚應位于廠區(qū)和居住區(qū)的下游。

　?、涌傋冸娬疚恢玫倪x擇，應符合下列要求：

　　①應便于輸電線路進出，靠近負荷中心或主要用戶;

　　②不得受粉塵、水霧、腐蝕性氣體等污染源的影響。并應位于散發(fā)粉塵、腐蝕性氣體污染源全年最小頻率風向的下風側和散發(fā)水霧場所冬季盛行風向的上風側;

　?、郾苊獠贾迷谟袕娏艺駝釉O施的場地附近;

　?、軕羞\輸變壓器的道路;

　?、莸貏葺^高，避免位于低洼積水地段。

　　⒃工業(yè)企業(yè)居住區(qū)宜集中布置，或與鄰近工業(yè)企業(yè)協(xié)作組成集中居住區(qū)。必要時，也可集中與分散相結合。

　　①在符合安全和衛(wèi)生防護距離的要求下，居住區(qū)宜靠近工業(yè)企業(yè)布置。當工業(yè)企業(yè)位于城鎮(zhèn)郊區(qū)時，居住區(qū)宜靠近城鎮(zhèn)，并與城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃。

　?、诰幼^(qū)最遠邊緣到工廠最近出入口的步行時間，不宜超過30min。當超過上述步行時間時，宜設置交通工具口

　?、巯虼髿馀欧庞泻怏w、煙、霧、粉塵等有害物質的工業(yè)企業(yè)，應位于居住區(qū)全年最小頻率風向的上風側。

　?、芫幼^(qū)應充分利用荒地、劣地。在山坡地段布置居住區(qū)時，應選擇在不窩風的陽坡地段。

　　⒄廢料場及尾礦場應位于居住區(qū)和廠區(qū)全年最小頻率風向的上風側，防止對周圍環(huán)境污染。并應符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》和國家環(huán)境保護法的規(guī)定。

　?、俸杏泻τ卸疚镔|的廢料場，尚應選在地下水位較低和不受地面水穿流的地段，并應采取治理措施，避免對土壤和水體的污染。

　　②含有放射性物質的廢料場，必須位于遠離城鎮(zhèn)及居住區(qū)的偏僻地段，確保其地面和地下水不被污染，并符合現(xiàn)行國家標準《放射防護規(guī)定》的規(guī)定。。

　?、峙磐翀鑫恢玫倪x擇，應符合下列要求：

　?、賾诼短觳蓤鼍辰缫酝饩徒O置。對分期開采的礦山，經技術經濟比較合理時，可設在遠期開采境界以內;條件允許的礦山，應設置內部排土場;

　　②應利用溝谷、荒地、劣地，避免遷移村莊;

　　③應選擇在地質條件較好的地段;

　?、軕苊鈱Νh(huán)境的危害和污染;

　　⑤有回收利用價值的巖土，應分別堆存，并為其創(chuàng)造有利的裝運條件。

　?、着磐翀龅目側萘?，應能容納礦山所排棄的全部巖土。排土場宜一次規(guī)劃，分期實施。

　　⒇排土場最終坡腳線與村莊、鐵路、公路、高壓輸電線路等設施的安全距離，應根據(jù)其地基強弱、地面坡度、排棄物料的性質、排棄方式、降雨情況等因素確定。當排土場穩(wěn)定條件較好，且堆置總高度<50m時，其安全距離宜為最終堆置高度的1.0～1.5倍;當排土場有不穩(wěn)定因素或堆置總高度大于50m時，其安全距離應根據(jù)具體情況確定。當采取有效的安全措施后，其安全距離可以減小。

　　四、總平面布置

　　⑴總平面布置，應在總體規(guī)劃的基礎上，根據(jù)工業(yè)企業(yè)的性質、規(guī)模、生產流程、交通運輸、環(huán)境保護。以及防火、安全、衛(wèi)生、施工及檢修等要求，結合場地自然條件，經技術經濟比較后擇優(yōu)確定。.?.

　?、瓶偲矫娌贾?，應符合下列要求：

　?、僭诜仙a流程、操作要求和使用功能的前提下，建筑物、構筑物等設施，應聯(lián)合多層布置;

　?、诎垂δ芊謪^(qū)，合理地確定通道寬度;

　?、蹚S區(qū)、功能分區(qū)及建筑物、構筑物的外形宜規(guī)整;

　　④功能分區(qū)內各項設施的布置，應緊湊、合理。

　　⑶總平面布置的預留發(fā)展用地，應符合下列要求：

　　①分期建設的工業(yè)企業(yè)，近遠期工程應統(tǒng)一規(guī)劃。近期工程應集中、緊湊、合理布置，并應與遠期工程合理銜接。

　　②遠期工程用地宜預留在廠區(qū)外，只有當近、遠期工程建設施工期間隔很短或遠期工程和近期工程在生產工藝、運輸要求等方面密切聯(lián)系不宜分開時，方可預留在廠區(qū)內。其預留發(fā)展用地內，不得修建永久性建筑物、構筑物等設施。

　?、葟S區(qū)的通道寬度，應根據(jù)下列因素確定：

　?、偻ǖ纼蓚冉ㄖ铩嬛锛奥短煸O施對防火、安全與衛(wèi)生間距的要求;

　　②鐵路、道路與帶式輸送機通廊等工業(yè)運輸線路的布置要求;

　?、鄹鞣N工程管線的布置要求;

　?、芫G化布置的要求;

　　⑤施工、安裝與檢修的要求;豎向設計的要求;

　　⑥預留發(fā)展用地的要求。

　　⑸總平面布置，應注意以下幾個方面的問題：

　　①充分利用地形、地勢、工程地質及水文地質條件，合理地布置建筑物、構筑物和有關設施，并應減少土(石)方工程量和基礎工程費用。當廠區(qū)地形坡度較大時，建筑物、構筑物的長軸宜順等高線布置，并應結合豎向設計，為物料采用自流管道及高站臺、低貨位等設施創(chuàng)造條件。

　?、诮Y合當?shù)貧庀髼l件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風條件。高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物，應避免西曬。

　?、鄯乐褂泻怏w、煙、霧、粉塵、強烈振動和高噪聲對周圍環(huán)境的危害。

　　④合理地組織貨流和人流。

　?、菔菇ㄖ后w的平面布置與空間景觀相協(xié)調，并應結合城鎮(zhèn)規(guī)劃及廠區(qū)綠化，提高環(huán)境質量，創(chuàng)造良好的生產條件和整潔的工作環(huán)境。

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