一級(jí)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理練習(xí)題5

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　　1.靜態(tài)投資的估算一般以( 　)為基準(zhǔn)年。

　　A.編制年

　　B.開工前1年

　　C.開工年

　　D.設(shè)計(jì)開始年份

　　提示：靜態(tài)投資也是有一定時(shí)間性的，應(yīng)統(tǒng)一按開工前一年為基準(zhǔn)年進(jìn)行計(jì)算，否則將影響投資估算的準(zhǔn)確性。

　　答案：B

　　2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算依據(jù)是( 　)。

　　A.建設(shè)期各年的計(jì)劃投資額

　　B.建設(shè)期各年的實(shí)際投資額

　　C.編制期各年的計(jì)劃投資額

　　D.編制期各年的實(shí)際投資額

　　提示：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)備預(yù)留費(fèi)用，因此，該費(fèi)用應(yīng)以建設(shè)期各年的計(jì)劃投資額作為計(jì)算依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。

　　答案：A

　　3.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。兩年的投資分年使用，比例為第一年40%，第二年60%.建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( 　)萬元。

　　A.368.1

　　B.360

　　C.267.5

　　D.370

　　提示：應(yīng)按照漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式分年度進(jìn)行計(jì)算，如下式：

　　V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1―1] =90

　　第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2―1] =278.1

　　V=Vl + V2=90+278.1=368.1萬元

　　答案：A

　　4.靜態(tài)投資的估算方法包括下列中的哪幾種( 　)?

　�、儋Y金周轉(zhuǎn)率法②比例估算法③朗格系數(shù)法④單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法

　　A.①②③④

　　B.②③④

　　C.①③④

　　D.②③④

　　提示：上面4種估算方法都是靜態(tài)投資的估算方法。

　　答案：A

　　5.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為1000萬元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為三年。投資分年使用，第一年投資比例為40%，第二年和第三年投資比例都為30%.建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( 　)萬元。

　　A.368.1

　　B.360

　　C.118.4

　　D.57

　　提示：應(yīng)按照漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式分年度進(jìn)行計(jì)算，如下式：

　　V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1―1] =24

　　第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2―1] =37.1

　　第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3―1] =57.3

　　V= Vl + V2+ V3=118.4萬元

　　答案：C

　　6.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。1998年進(jìn)行投資估算，2000年開始建設(shè)，兩年的投資分年使用比例為第一年40%，第二年60%.建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( 　)萬元。

　　A.615.2

　　B.460

　　C.267.5

　　D.370

　　提示：由于投資估算年份與項(xiàng)目開工年份相隔m=2年，按下式計(jì)算：

　　V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2―1] =185.4

　　第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3―1] =429.8

　　V= Vl + V2=615.2萬元

　　答案：A

　　7.動(dòng)態(tài)投資估算不包括( 　)。

　　A.價(jià)差預(yù)備費(fèi)估算

　　B.建設(shè)期利息估算

　　C.生產(chǎn)期利息估算

　　D.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算

　　提示：動(dòng)態(tài)投資主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額(價(jià)差預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等三部分內(nèi)容，如果是涉外項(xiàng)目，還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。

　　答案：C

　　8.單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為( 　)

　　A.50%-60%

　　B.70%-80%

　　C.80%-85%

　　D.85%-90%

　　提示：?jiǎn)挝划a(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為80%-85%

　　答案：C

　　9.某冶煉工廠1996年建成，年產(chǎn)量20000噸，單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)為3800元/年*噸;計(jì)劃1998年開始擬建同類工廠年產(chǎn)量22500噸，建設(shè)期3年。根據(jù)1996-1998年基建設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為5%，預(yù)測(cè)在建設(shè)期3年中的設(shè)備與材料的價(jià)格年平均增長(zhǎng)指數(shù)為4%，用單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資額( 　)

　　A.999萬元

　　B.3999萬元

　　C.8999萬元

　　D.9998萬元

　　提示：Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

　　按單位產(chǎn)品投資造價(jià)指標(biāo)法公式計(jì)算投資額：

　　Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬元

　　答案：D

　　10.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬元和300萬元，年利率10%.每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復(fù)利法計(jì)算第2年末需支付利息為( 　)萬元。

　　A.108

　　B.160

　　C.267.5

　　D.370

　　提示：

　　第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬元

　　第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬元

　　Q= ql + q2=108萬元

　　答案：A

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