一級建筑師建筑經(jīng)濟施工考點:建筑外墻防水工程

　　建筑外墻防水工程

　　㈠概述

　　宜進行墻面整體防水情況：

　?、倌杲邓俊?00mm地區(qū)的高層建筑外墻;

　?、谀杲邓俊?00mm且基本風壓≥0.50kN/m2地區(qū)的外墻;

　?、勰杲邓俊?00mm且基本風壓≥0.30kN/m2地區(qū)有外保溫的外墻;

　?、苣杲邓俊?00mm且基本風壓≥0.35kN/m2地區(qū)有外保溫的外墻;

　　⑤年降水量≥400mm且基本風壓≥0.40kN/m2地區(qū)有外保溫的外墻。

　　㈡外墻防水材料

　　外墻防水材料：防水材料、密封材料、配套材料。

　　1.防水材料：防止大面積墻體漏水，常用普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、防水透氣膜。

　　2.密封材料：用來堵塞結(jié)點和墻面方格網(wǎng)縫隙，常用硅酮建筑密封膠、聚氨酯建筑密封膠、聚硫建筑密封膠、丙烯酸酯建筑密封膠。

　　3.配套材料：用來加固防水砂漿，使其平整、不裂縫，固定防水層，常用耐堿玻璃纖維網(wǎng)布、界面處理劑、熱鍍鋅電焊網(wǎng)、丁基橡膠防水密封膠粘帶。

　　㈢外墻防水施工

　　無保溫外墻防水工程施工、外保溫外墻防水工程施工。

　　外墻門框、窗框、伸出外墻管道、設備或預埋件等應在建筑外墻防水施工前安裝完畢。外墻防水層的基層找平層應平整、堅實、牢固、干凈，不得酥松、起砂、起皮。外墻防水工程嚴禁在雨天、雪天、五級風及其以上時施工。施工的環(huán)境氣溫宜為5～35℃。

　　1.無外保溫外墻防水工程施工

　?、艧o外保溫外墻防水工程施工的基本要求：

　　1)外墻結(jié)構(gòu)表面的油污、浮漿應清除，孔洞、縫隙應堵塞抹平;不同結(jié)構(gòu)材料交接處的增強處理材料應固定牢固。

　　2)外墻結(jié)構(gòu)表面宜進行找平處理，找平層施工應符合下列規(guī)定：

　　①外墻基層表面應清理干凈后再進行界面處理;

　?、诮缑嫣幚聿牧系钠贩N和配比應符合設計要求，拌合應均勻一致，無粉團、沉淀等缺陷，涂層應均勻、不露底，并應待表面收水后再進行找平層施工;

　?、壅移綄由皾{的厚度超過10mm時，應分層壓實、抹平。

　　3)外墻防水層施工前，宜先做好節(jié)點處理，再進行大面積施工。

　?、粕皾{防水層施工應符合下列規(guī)定：

　　1)基層表面應為平整的毛面，光滑表面應進行界面處理，并應按要求濕潤。

　　2)防水砂漿的配合比應按照設計要求，拌合料攪拌均勻。

　　3)配制好的防水砂漿宜在1h內(nèi)用完;施工中不得加水。

　　4)界面處理材料涂刷厚度應均勻，覆蓋完全，收水后應及時進行砂漿防水層施工。

　　5)防水砂漿鋪抹施工應符合下列規(guī)定：

　?、俸穸却笥?0mm時，應分層施工，第二層應待前一層指觸不粘時進行，各層應粘結(jié)牢固;

　　②每層宜連續(xù)施工，留槎時，應采用階梯坡形槎，接槎部位離陰陽角應≥200mm;上下層接槎應錯開300mm以上，接槎應依層次順序操作、層層搭接緊密;

　?、蹏娡渴┕r，噴槍的噴嘴應垂直于基面，合理調(diào)整壓力、噴嘴與基面距離;

　　④涂抹時應壓實、抹平;遇氣泡時應挑破，保證鋪抹密實;

　　⑤抹平、壓實應在初凝前完成。

　　6)窗臺、窗楣和凸出墻面的腰線等部位上表面的排水坡度應準確，外口下沿的滴水線應連續(xù)、順直。

　　7)砂漿防水層分格縫的留設位置和尺寸應符合設計要求，嵌填密封材料前，應將分格縫清理干凈，密封材料應嵌填密實。

　　8)砂漿防水層轉(zhuǎn)角宜抹成圓弧形，圓弧半徑≥5mm，轉(zhuǎn)角抹壓應順直。

　　9)門框、窗框、伸出外墻的管道、預埋件等與防水層交接處應留寬8～1Omm的凹槽，并按規(guī)定進行密封。

　　10)砂漿防水層未達到硬化狀態(tài)時，不得澆水養(yǎng)護或直接受雨水沖刷，聚合物水泥防水砂漿硬化后應采用干濕交替的養(yǎng)護方法;普通防水砂漿防水層應在終凝后進行保濕養(yǎng)護。養(yǎng)護期間不得受凍。

　?、峭磕し浪畬邮┕舷铝幸?guī)定：

　　1)施工前應對節(jié)點部位進行密封或增強處理。

　　2)涂料的配制和攪拌應滿足下列要求：

　　①雙組分涂料配制前，應將液體組分攪拌均勻，配料應按照規(guī)定要求進行，不得任意改變配合比;

　?、趹捎脵C械攪拌，配制好的涂料應色澤均勻，無粉團、沉淀。

　　3)基層的干燥程度應根據(jù)涂料的品種和性能確定;防水涂料涂布前，宜涂刷基層處理劑。

　　4)涂膜宜多遍完成，后遍涂布應在前遍涂層干燥成膜后進行。揮發(fā)性涂料的每遍用量宜≤0.6kg/m3。

　　5)每遍涂布應交替改變涂層的涂布方向，同一涂層涂布時，先后接槎寬度宜為30～50mm。

　　6)涂膜防水層的甩槎部位不得污損，接槎寬度≥1OOmm。

　　7)胎體增強材料應鋪貼平整，不得有褶皺和胎體外露，胎體層充分浸透防水涂料;胎體的搭接寬度≥50mm。胎體的底層和面層涂膜厚度均≥0.5mm。

　　8)涂膜防水層完工并經(jīng)檢驗合格后，應及時做好飾面層。

　　2.外保溫外墻防水工程施工

　　防水層的基層表面應平整、干凈;防水層與保溫層應相容。

　　防水透氣膜施工應符合下列規(guī)定：

　　1)基層表面應干凈、牢固，不得有尖銳凸起物;

　　2)鋪設宜從外墻底部一側(cè)開始，沿建筑立面自下而上橫向鋪設，并應順流水方向搭接;

　　3)防水透氣膜橫向搭接寬度應≥1OOmm，縱向搭接寬度應≥150mm，相鄰兩幅膜的縱向搭接縫應相互錯開，間距≥500mm，搭接縫應采用密封膠粘帶覆蓋密封;

　　4)防水透氣膜應隨鋪隨固定，固定部位應預先粘貼小塊密封膠粘帶，用帶塑料墊片的塑料錨栓將防水透氣膜固定在基層上，固定點每平方米不得少于3處;

　　5)鋪設在窗洞或其他洞口處的防水透氣膜，應以“Ⅰ”字形裁開，并應用密封膠粘帶固定在洞口內(nèi)側(cè);與門、窗框連接處應使用配套密封膠粘帶滿粘密封，四角用密封材料封嚴;

　　6)穿透防水透氣膜的連接件周圍應用密封膠粘帶封嚴。

　　㈣外墻防水施工的質(zhì)量檢查與驗收

　　1.外墻防水施工質(zhì)量檢查的一般規(guī)定：

　?、沤ㄖ鈮Ψ浪こ痰馁|(zhì)量應符合下列規(guī)定：

　　1)防水層不得有滲漏現(xiàn)象;

　　2)采用的材料應符合設計要求;

　　3)找平層應平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象;

　　4)門窗洞口、伸出外墻管道、預埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應符合設計要求;

　　5)砂漿防水層應堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象;

　　6)涂膜防水層厚度應符合設計要求，無裂紋、皺褶、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象;

　　7)防水透氣膜應鋪設平整、固定牢固，不得有皺褶、翹邊等現(xiàn)象;搭接寬度應符合要求，搭接縫和節(jié)點部位應密封嚴密。

　?、仆鈮Ψ浪牧蠎挟a(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行有關標準和設計要求;進場的防水材料應抽樣復驗;不合格的材料不得在工程中使用。

　?、峭鈮Ψ浪畬油旯ず髴M行檢驗驗收。防水層滲漏檢查應在雨后或持續(xù)淋水30min后進行。

　　⑷外墻防水應按照外墻面面積500～1000m2為一個檢驗批，不足500m2時也應劃分為一個檢驗批;每個檢驗批每1OOm2應至少抽查一處，每處應≥10m2，且不得少于3處;節(jié)點構(gòu)造應全部進行檢查。

　?、赏鈮Ψ浪牧犀F(xiàn)場抽樣數(shù)量和復驗項目

　　2.外墻防水施工的質(zhì)量檢驗

　　⑴砂漿防水層

　?、偕皾{防水層的原材料、配合比及性能指標，應符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、配合比試驗報告、抽樣復驗報告。

　?、谏皾{防水層不得有滲漏現(xiàn)象。

　　檢驗方法：雨后或持續(xù)淋水30min后觀察檢查。

　　③砂漿防水層與基層之間及防水層各層之間應結(jié)合牢固，不得有空鼓。

　　檢驗方法：觀察和用小錘輕擊檢查。

　　④砂漿防水層在門窗洞口、伸出外墻管道、預埋件、分格縫及收頭等部位的節(jié)點做法，應符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　⑤砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度應≥設計值的80%。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　?、仆磕し浪畬?/P>

　?、偻磕し浪畬铀梅浪苛霞芭涮撞牧蠎显O計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、抽樣復驗報告。

　　②涂膜防水層不得有滲漏現(xiàn)象。

　　檢驗方法：雨后或持續(xù)淋水30min后觀察檢查。

　?、弁磕し浪畬釉陂T窗洞口、伸出外墻管道、預埋件及收頭等部位的節(jié)點做法，應符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　④涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度≥設計值的80%。

　　檢驗方法：針測法或割取20×20mm實樣用卡尺測量。

　?、萃磕し浪畬討c基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺褶、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　?、欠浪笟饽し浪畬?/P>

　?、俜浪笟饽ぜ捌渑涮撞牧蠎显O計要求。

　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、抽樣復驗報告。

　?、诜浪笟饽し浪畬硬坏糜袧B漏現(xiàn)象。

　　檢驗方法：雨后或持續(xù)淋水30min后觀察檢查。

　?、鄯浪笟饽ぴ陂T窗洞口、伸出外墻管道、預埋件及收頭等部位的節(jié)點做法，應符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

　　④防水透氣膜的鋪貼應順直，與基層應固定牢固，膜表面不得有皺褶、傷痕、破裂等缺陷。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　?、莘浪笟饽さ匿佡N方向應正確，縱向搭接縫應錯開，搭接寬度的負偏差≤1Omm。

　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。

　?、薹浪笟饽さ拇罱涌p應粘結(jié)牢固，密封嚴密;收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口應封嚴，不得有翹邊現(xiàn)象。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　　3.外墻防水質(zhì)量的驗收外墻防水質(zhì)量驗收的程序和組織，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300)的規(guī)定。

　　外墻防水工程驗收時，應提交下列技術資料并歸檔：

　　①外墻防水工程的設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄單;

　　②主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、進場抽檢復驗報告、現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測報告;

　　③施工方案及安全技術措施文件;

　?、茈[蔽工程驗收記錄;

　　⑤雨后或淋水檢驗記錄;

　?、奘┕び涗浐褪┕べ|(zhì)量檢驗記錄;

　?、呤┕挝坏馁Y質(zhì)證書及操作人員的上崗證書。

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