2014一級建筑師考點:工程項目設(shè)計概算的作用

　　工程項目設(shè)計概算的作用

　　采用兩階段設(shè)計的建設(shè)項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算;采用三階段設(shè)計的，技術(shù)設(shè)計階段必須編制修正概算。

　　靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù);動態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。

　　設(shè)計概算的主要作用可歸納為如下幾點：

　　1.編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。

　　2.簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。合同價款是以設(shè)計概預(yù)算為依據(jù)的，總承包合同不得超過設(shè)計總概算的投資額。

　　設(shè)計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額，建設(shè)項目的全部撥款或貸款以及各單項工程的撥款或貸款的累計總額，不能超過設(shè)計概算。

　　3.控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是建設(shè)項目投資的最高限額。

　　4.衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。

　　5.工程造價管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。

　　6.考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。

編輯推薦：

2003-2013一級建筑師考試各科歷年真題匯總