2014一級建筑師《場地與建筑設(shè)計》考點:場地選擇

　　場地選擇

　　建筑師根據(jù)項目建議書的內(nèi)容及業(yè)主的建設(shè)意圖，著手進行收集、組織、整理、分析必需的設(shè)計基礎(chǔ)資料，了解規(guī)劃、土地、市政及環(huán)保有關(guān)部門的要求，從技術(shù)、經(jīng)濟、社會、文化、環(huán)境保護等幾個方面，綜合地對場地開發(fā)作出比較和評價?？蛇M行多場地選擇論證，選出投資省、建設(shè)快、運營成本低，并能很好地貫徹國家建設(shè)的各項方針政策，具有最佳經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的建設(shè)場地。

　　一、場地選擇的基本原則

　　(一)建設(shè)項目要符合所在地域、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。我國的城市規(guī)劃法明確指出：“城市規(guī)劃內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃?！痹诔鞘锌傮w規(guī)劃中已經(jīng)確定了城市的發(fā)展方向，對城市中各項建設(shè)的布局和環(huán)境地貌進行了全面的安排，對城市用地有明確的功能分區(qū)規(guī)定。

　　(二)要節(jié)約用地，不占良田及經(jīng)濟效益高的土地，并符合國家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護、水土保持等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

　　(三)要有利于保護環(huán)境與景觀，首先要執(zhí)行當?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定和要求;若生產(chǎn)建筑會產(chǎn)生振動、噪聲、粉塵、有害氣體、有毒物質(zhì)，以及易燃易爆品，其貯運對環(huán)境會產(chǎn)生不良影響，則要嚴守規(guī)定。修路、建廠應(yīng)盡量遠離風景游覽區(qū)和自然保護區(qū)。為維持生態(tài)平衡，不污染水源、河流、湖泊，應(yīng)有利于廢氣、廢渣、廢水的三廢處理，并符合現(xiàn)行環(huán)境保護法的有關(guān)規(guī)定。

　　二、場地選擇的基本要求

　　(一)資源。建設(shè)項目應(yīng)盡可能充分利用自然資源條件，如：礦藏、森林、生物、土壤、地表及地下水資源等。還包括人工筑鑿、考古發(fā)現(xiàn)的歷史遺跡和歷代園林景觀等人文資源。

　　(二)場地面積。含建筑基底面積、廣場道路和停車場面積、露天堆放場地面積，以及綠化面積等。不同類別用地所占面積應(yīng)根據(jù)國家用地標準指標，經(jīng)計算確定同時應(yīng)考慮施工使用場地，并應(yīng)根據(jù)施工的規(guī)模、進程作出相應(yīng)的安排，或用臨建用地代替。區(qū)域地形圖宜為1/5000(比例尺)，場址地形圖選1 /500―1/1000(比例尺)。

　　(三)地界與地貌資料。場地邊界外形應(yīng)因地制宜、盡可能簡單，這樣既合理又經(jīng)濟。地貌要利于建筑布置，道路短捷順暢，地形宜場地排水。一般自然地形不宜小于0.3%.平坡(0.3%-5%)場地較理想;緩坡(5%-10%)場地要錯落;中坡(10%―25%)場地要臺地，填挖土方量要大;陡坡 (25%-100%)場地不宜建設(shè)。適宜建設(shè)的場地均應(yīng)考慮豎向規(guī)劃，以減少土石方工程量。注意分析不同地貌的小氣候特點和利用日照。

　　(四)氣象是設(shè)計的基礎(chǔ)資料。氣象條件因場地選擇地域的不同，而有較大差異變化。

　　氣象資料各地均有數(shù)據(jù)可查。包括：

　　1.氣溫：歷年逐月最高、最低及平均氣溫，極端氣溫，最大、最小相對濕度和絕對濕度;嚴寒日期數(shù)，凍土深度，采暖與不采暖的確定;氣溫日差、年差，最熱月份13時平均溫度和相對濕度。

　　2.降水量：歷年逐月、逐日平均、最大，以及最小降雨量;一次暴雨持續(xù)時間及最大雨量;初、終雪日期，積雪日期，深度，密度。

　　3.風：歷年各風向頻率(全年、夏季、冬季)、靜風頻率、風玫瑰圖。歷年的年、季、月平均及最大風速、風力。風對場地的多方面影響。風暴、自然通風及局部環(huán)流在工程設(shè)計中均應(yīng)予以考慮。

　　4.云霧及日照：年、月、日均數(shù)?？蓻Q定日照標準、間距、朝向、遮陽及熱工工程計算。與氣象有關(guān)的風沙、雷擊資料也要搜集，以免對場地產(chǎn)生不良影響。

　　(五)水文地質(zhì)資料：河流、水庫、湖泊及濱海的水位;五十年、百年及常年洪水淹沒范圍;沿岸特征，沖積斷面，流量，流速方向;水溫;含沙等地面水資料情況;深水井、泉水的水量、水位變化，水的物理、化學和生物的性能、成分分析等。地下水影響著建筑基礎(chǔ)深度及地基處理設(shè)計的質(zhì)量與安全。

　　(六)工程地質(zhì)資料：場地所處區(qū)域的地質(zhì)構(gòu)造，地層成因、形成年代等;對建筑指定性和適宜性評價;場地地震基本烈度;歷史地震資料，震速、震源和斷裂構(gòu)造;場址處土巖類別、性質(zhì)、承載力、有無不良滑坡、沉陷地質(zhì)現(xiàn)象及人為破壞或修筑古墓等設(shè)計基礎(chǔ)資料。應(yīng)避免于九度地震區(qū)、泥石流、流沙、溶洞、三級濕陷黃土、一級膨脹土、古井、古墓、坑穴、采空區(qū)，以及有開采價值的礦藏區(qū)和承載力低于0.1Mh的場地作開發(fā)項目。

　　(七)交通運輸條件：公路、鐵路和水運、空運便利的地區(qū)，由于開發(fā)建設(shè)的直接經(jīng)濟效益高，宜于作為建設(shè)場地。道路系統(tǒng)要服從地段市政交通規(guī)劃的基本要求。

　　(八)給水排水條件：靠近水源，保證供水的可靠性。水質(zhì)、水量、水溫要符合要求。城市管網(wǎng)布局、管徑、標高、壓力保證及補救措施。污水系統(tǒng)現(xiàn)狀與新建連接點管道埋深、管徑、坡度和排入允許水量，糞便污水的處理方式。污水凈化環(huán)保要達標。雨水應(yīng)考慮如何排除。

　　(九)能源供應(yīng)條件：

　　1.熱力供給與可能，熱源及熱媒參數(shù)、熱量、管網(wǎng)、價格。

　　2.煤氣可能與供應(yīng)量、壓力、發(fā)熱量、網(wǎng)絡(luò)及價格。

　　3.供電電源位置、距離，供電量、電源回路、輸電線路進入場地的設(shè)計、分工。電計價方式與供電部門的供電文件、協(xié)議。

　　(十)電信需求條件。電話、電視、電傳、網(wǎng)絡(luò)各種信號需要量與場地附近設(shè)備設(shè)施的供給，可能性和敷線方式、截面調(diào)改等應(yīng)與有關(guān)部門達成協(xié)議。

　　(十一)安全保護條件。建設(shè)項目場地與相鄰環(huán)境的間距應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生、視覺、環(huán)保各項規(guī)定。符合人防、防水、電源要求。避免于洪泛地段、通信微波走廊、高壓輸電通廊與地下工程管道區(qū)域內(nèi)建建筑。

　　(十二)景觀與環(huán)境。對場地項目應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作。對于場地上的文物古跡及自然景觀，應(yīng)按當?shù)匚奈锊块T的要求采取相應(yīng)的保護措施，動、植物自然保護區(qū)不能破壞。為此，應(yīng)把握環(huán)境與建筑的整體效果，既應(yīng)有合理的建筑功能，又應(yīng)有先進的建筑技術(shù)。無論是工業(yè)還是民用建筑都應(yīng)該創(chuàng)造優(yōu)雅、得當而理想的環(huán)境。并能同相鄰環(huán)境的建筑群體，在科技、信息、公用設(shè)施方面達成協(xié)作與綜合利用的目的。

　　(十三)施工條件。了解當?shù)丶巴鈦斫ú墓?yīng)、產(chǎn)量、價格。當?shù)厥┕ぜ夹g(shù)力量、水平。機械起重能力數(shù)量，以及施工期，水、電、勞動力供應(yīng)條件。

　　上述場址選擇所要求考慮的區(qū)域地質(zhì)、交通運輸、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境現(xiàn)狀、環(huán)境保護等內(nèi)容實際就是組織、收集、整理項目必需的設(shè)計基礎(chǔ)資料的過程。通過調(diào)查與分析，選擇基礎(chǔ)條件比較好的場地。整個論證在設(shè)計實施過程以及行業(yè)決策研究中是必不可少的基礎(chǔ)資料。對于不同類型、性質(zhì)的建筑，應(yīng)在此基礎(chǔ)上，針對項目的具體要求，作場地選擇分析。工業(yè)建筑以工藝為主，這里扼要介紹公共建筑及居住建筑的場地選擇要求。

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