2014年注冊建筑師考試建筑經(jīng)濟及施工要點1

　　小編整理了2014年注冊建筑師考試建筑經(jīng)濟及施工要點匯總，希望對您參加考試有所幫助!

　　1. 建設(shè)項目的實際造價是竣工決算價

　　2. 建設(shè)工程造價是建設(shè)項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用的總和

　　3. 按照建設(shè)項目的性質(zhì)分類為新建項目、擴建項目和恢復(fù)項目

　　國家投資項目、引進外資項目、銀行信用籌資項目、自籌資金項目

　　4. 項目組成順序建設(shè)項目>單項項目>單位項目>分部項目>分項項目

　　5. 一座工廠或一個學(xué)校屬于建設(shè)項目

　　6. 組織施工作業(yè)和編制施工圖預(yù)算或施工預(yù)算的最基本單元是分項工程

　　7. 價格形成的基礎(chǔ)是價值

　　8. 從建設(shè)過程來看，工程造價是通過建設(shè)形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)所需用的一次性費用的總和，同時它也是工程產(chǎn)品本身的價格

　　9. 價格(P=c+v+m)構(gòu)成中的稅金和利潤，是價值中盈利(m)的貨幣表現(xiàn)

　　10. 產(chǎn)品價格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成，而盈利包括利潤和稅金

　　11. 價格形成中的生產(chǎn)成本和流通費用，是價值中物化勞動(c)和活勞動(v)的貨幣表現(xiàn)

　　12. 建筑安裝工程造價是一種生產(chǎn)領(lǐng)域價格

　　13. 根據(jù)工程造價的特點，工程造價具有單件性、組合性、多次性計價特點

　　14. 建設(shè)工程進行多次性計價，它們之間的關(guān)系是

　　投資估算控制設(shè)計概算;設(shè)計概算不能超過可研報告投資估算的±10%

　　設(shè)計概算控制施工圖預(yù)算;施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計概算

　　15. 設(shè)計概算是對投資估算的落實

　　16. 基本建設(shè)程序一般包括三個階段是

　　前期決策階段(建設(shè)前期階段)、實施階段(建設(shè)階段)、生產(chǎn)運行階段

　　17. 房地產(chǎn)項目開發(fā)程序一般可分為四個階段

　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實施和房地產(chǎn)租賃等

　　18. 在基本建設(shè)中，一個‘工程項目’(單項工程)系指

　　具有獨立設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學(xué)?；蚬S

　　19. 根據(jù)建設(shè)程序，項目規(guī)劃設(shè)計階段可劃分為初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計階段

　　20. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項目中的單項工程

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