關(guān)于土建監(jiān)理施工的應用

　　1施工前期準備

　　1.1嚴把圖紙會審關(guān)，積極組織施工、設(shè)計、監(jiān)理各專業(yè)技術(shù)人員共同對圖紙進行會審。目前會審工作存在的弊病是：水、電、土建分組會審后匯總，缺少專業(yè)之間的會審;施工單位的土建、安裝分設(shè)技術(shù)負責人而無總工整體把關(guān);設(shè)計單位按照專業(yè)繪圖設(shè)計，缺少專業(yè)審查。各單位均應安排技術(shù)負責人在圖紙會審基礎(chǔ)上對此嚴格審核。

　　1.2把建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防圖紙審查意見書及圖紙會審紀要內(nèi)容注解于相應施工圖;避免施工時遺漏造成返工事件。

　　2基礎(chǔ)施工階段

　　2.1根據(jù)設(shè)計及業(yè)主確定的±0.000標高，及時核給排水、消防系統(tǒng)管道標高與現(xiàn)有場地標高是否符合凍土層深度，以免對此不進行復核而造成給排水系統(tǒng)受凍。

　　2.2基礎(chǔ)筏板、條基施工時應在鋼筋綁扎時通知安裝隊伍進行接地裝置施工，復核接地裝置正確無誤，土建安裝監(jiān)理人員共同簽字確認后方可進行澆筑。

　　2.3地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報審分包單位及安裝單位進場，避免造成諸如設(shè)有地下通風系統(tǒng)而土建圖未標洞口，而通風施工單位未確定，澆筑后發(fā)現(xiàn)通風系統(tǒng)洞口未進行預留等尷尬局面。

　　2.4認真復核電氣進線管、排水出口、給水進口標高是否與圖紙相符并檢查設(shè)置套管是否符合要求，固定是否牢固;征得土建及安裝監(jiān)理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書面交底，加強對安裝管口的保護。

　　2.5實行±0.000現(xiàn)澆板首層會審制，避免給排水、衛(wèi)生器具在平面位置上與建筑相矛盾。±0.000現(xiàn)澆板澆筑前應檢查排水立管位置與通風管道、窗、土建上層梁的影響及觀感，衛(wèi)生器具位置是否與門、電氣開關(guān)、插座相矛盾，開關(guān)的位置是否使用方便(有的設(shè)計開關(guān)位置在門后);給水管道是否與采暖、排水管道相互影響，做到事前控制，以滿足使用方便美觀為原則。

　　2.6在現(xiàn)澆板中敷設(shè)電氣線管應配合土建施工，不能先設(shè)電氣線管后綁扎鋼筋而造成電氣線管部位鋼筋保護層及受力截面減小。在管密集處應檢查上部鋼筋網(wǎng)設(shè)置，防止板裂縫。梁底部電氣線管敷設(shè)不能破壞梁鋼筋的位置;若有影響，安裝電氣線管應避開梁主筋敷設(shè)，避免結(jié)構(gòu)受力受到影響。

　　3主體施工階段

　　3.1一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯(lián)系設(shè)計處理。

　　3.2檢查電氣線管的敷設(shè)對結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

　　3.3在墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時做好配合，防止遺漏造成返工。

　　3.4框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

　　3.5為配合幕墻的施工，應要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結(jié)構(gòu)的影響。

　　3.6在未隱蔽前檢查燈具線盒設(shè)置位置，位置不正及時通知調(diào)整。

　　3.7監(jiān)督電井、管井、前室、衛(wèi)生間、廚房等管口預留洞套管的設(shè)置，并在混凝土達到一定強度不破壞時起出，加強對土建混凝土成品保護。

　　3.8開關(guān)、插座的位置各戶偏差控制在5mm之內(nèi)。檢查開關(guān)安裝是否有不便于使用的地方，發(fā)現(xiàn)超偏差及使用不便的，監(jiān)理人員應及時要求調(diào)整，消除觀感缺陷。

　　3.9在磚混結(jié)構(gòu)砌體工程中，要求電氣線盒出墻面1.5～2cm，以保證與裝飾面層厚度一致，控制觀感質(zhì)量，做好電氣與土建配合工作。

　　3.10檢查消火栓箱、排風洞口的平面位置尺寸是否同安裝圖相符，若相互矛盾聯(lián)系設(shè)計解決。

　　3.11應防止土建?安裝?工程變更而設(shè)計變更未體現(xiàn)安裝?土建?變更內(nèi)容，應考慮變更相互之間的影響，避免出現(xiàn)工程事故。

　　3.12實行設(shè)計變更傳閱制度。土建、安裝人員均進行簽閱并抄寫于設(shè)計圖，寫明日期、來源、抄件人姓名等，若項目部人員變更能及時熟知變更內(nèi)容。

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