一級(jí)注冊(cè)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)施工重點(diǎn)習(xí)題(8)

　　1如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)，則城市維護(hù)建設(shè)稅按營(yíng)業(yè)稅的()征收。

　　A1%

　　B3%

　　C5%

　　D7%

　　答案：C

　　解析：建筑安裝工程的營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。

　　2一般標(biāo)準(zhǔn)的框架結(jié)構(gòu)中，民用建筑土建工程中建筑與結(jié)構(gòu)的造價(jià)比一般為()。

　　A1：2

　　B3.5：6;5

　　C4：6

　　D4.5：5.5

　　答案：C

　　解析：建設(shè)工程項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中指出一般標(biāo)準(zhǔn)的框架結(jié)構(gòu)中，民用建筑土建工程中建筑與結(jié)構(gòu)的造價(jià)比一般為4：6。

　　3、5層住宅建筑中，土建工程約占整個(gè)造價(jià)的()。

　　A80%~81.4%

　　B81.2%～82.4%

　　C83%～85%

　　D70%～80%

　　答案：B

　　解析：5層住宅建筑屬于多層建筑，建設(shè)工程項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中指出多層建筑中土建工程約占整個(gè)造價(jià)的81.2%～82.4%。

　　4某項(xiàng)目預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售收入為3000萬(wàn)元，年總成本1500萬(wàn)元，年銷(xiāo)售稅金及附加為500萬(wàn)元，總投資4000萬(wàn)元，該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為()。

　　A10%

　　B25%

　　C30%

　　D40%

　　答案：B

　　解析：投資利潤(rùn)率=×100%=(3000-1500-500)/4000=25%。

　　5某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為500萬(wàn)元，建設(shè)期2年，第1年投資40%，第2年投資60%，兩年內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)期為5%。則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為()。

　　A50.75萬(wàn)元

　　B40.75萬(wàn)元

　　C30.75萬(wàn)元

　　D20.75萬(wàn)元

　　答案：B

　　解析：某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為500萬(wàn)元，建設(shè)期2年，第1年投資40%，故第1年投入500×40%=200萬(wàn)元，這部分資金的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為200×5%=10萬(wàn)元，第2年投資60%，故第2年投入500×60%=300萬(wàn)元，這部分資金的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為300×【(1+5%)2-1】=30.75萬(wàn)元。則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為30.75+10=40.75萬(wàn)元。

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