2011建筑師備考-《作圖》考點(diǎn)講義[14]

　　場地中建筑物的布置與相鄰場地的關(guān)系

　　《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352-2005)規(guī)定：

　　4.1.4相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造;

　　2本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn);

　　3除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。

　　建筑高度

　　A. 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃建筑2003 規(guī)定：

　　2.3.1在重點(diǎn)文物保護(hù)單位和重要風(fēng)景區(qū)附近的建筑物、在航線控制高度以內(nèi)的建筑物，其高度系指建筑物的最高點(diǎn)，包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。

　　2.3.2在上條所指地區(qū)以外的一般地區(qū)，其建筑高度，平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計(jì)算。坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算。屋頂上的附屬物，如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等，其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過 4m的不計(jì)入高度之內(nèi)。(該技術(shù)措施建筑設(shè)計(jì)部分，第55頁第2.3.1條補(bǔ)充規(guī)定：如建 筑物處于航線控制高度以內(nèi)的區(qū)域時(shí)，其高度應(yīng)包括上述屋頂突出物。)

　　2.3.3特殊體形的建筑頂層設(shè)有景觀構(gòu)筑物或設(shè)有其他輔助設(shè)施的建筑高度的計(jì)算， 應(yīng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定。

　　2.3.4消防要求的建筑高度，為建筑室外地坪到其屋頂面或檐口的高度。

　　2.3.5在有凈空高度限制的飛機(jī)場、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其他無線通信(含微波通信)設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)部門對凈空高度限制的規(guī)定。

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