一級建筑師-物理與設備輔導資料(5)

　　1 大開間靈活住宅的提出

　　(1)人的居住需求一般可分兩類：一類是基本需求，即一般居住者共有的較為穩(wěn)定的需求， 這可通過嚴密的調查研究揭示出來，并以一定的功能模式體現(xiàn)在住宅設計中;另一類則是個性化、易變的需求，只能依靠住宅實體和空間的自我調節(jié)，亦可通過住宅靈活性來滿足。

　　(2)當前我國住宅建設面臨著兩個過渡：一是在居住水平上由“生存型”向“小康型”過渡 ;二是在住房制度上由福利分配制向商品住宅過渡。對住宅的使用者每一個家庭來說，都各有其獨特的個性，用同一種尺度來規(guī)范社會的人居空間，是無法令人接受的，因而生活的客觀性和理性要求我們應正視，住宅需要有個靈活性。

　　(3) 現(xiàn)實設計的住宅仍然是承襲以往的開間小、結構布局簡明清晰、房間分隔固定、墻體承重而便于施工的磚混結構，但按其結構老化的速度估計，一般至少50～60 年。這期間，人們需求隨著社會的發(fā)展在變化，如住宅空間和實體未能隨之變化，則意味著住宅功能的老化，必須使之具備調整的可能，賦予新的生機，這些調整主要有：①增加起居室、學習和工作的專用房或面積;②增或減臥室數量;③改變門窗洞位置、調整各空間的聯(lián)接以獲得自然采光和通風效果;④合并或分隔，改變空間的大小;⑤改變空間的功能;⑥更改家具布置;⑦增換廚、衛(wèi)面積;⑧更換墻、地面的裝修及個性化裝修等。

　　(4)小開間住宅使用上不靈活，且不能滿足小區(qū)規(guī)劃和臨街住宅解決一般公共設施的布置要求 ，為了適應住宅空間的靈活布置及底層綜合利用的需要，并為今后住宅的改造創(chuàng)造條件，大開間靈活性住宅設計就是基本途徑之一。

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