設計前期場地與建筑設計輔導精選(13)

　　3.利潤

　　利潤計算公式與建筑安裝工程計價程序相同。

　　根據建設部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法,計價程序為:

　　. (1)工料單價法計價程序

　　工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費,直接工程費以人工，材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價,其計算程序分為三種:

　　a.以直接費為計算基礎:

　　b.以人工費和機械費為計算基礎

　　c.以人工費為計算基礎

　　(2)綜合單價法計價程序環(huán)球網 校edu24ol.com

　　綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算后生成,其內 容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格〉。

　　各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后,生成工程發(fā)承包價。.

　　由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同,各分項工程可根據其材 料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母"C"代表該項比值)從以下三種計算 程序中選擇一種計算其綜合單價。

　　α.當C>C0值(C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、 和機械費合計的比例)時,可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間 接費和利潤。

　　α)以直接費為計算基礎:

　　b)當C環(huán)球網 校edu24ol.com

　　以人工費和機械費為計算基礎:

　　c)如該分項的直接費僅為人工費,元材料費和機械費時,可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。

　　稅金=(稅前造價+利潤)X稅率(%)

　　稅率：

　　(1)納稅地點在市區(qū)的企業(yè)：

　　稅率(%)=1/(1-3%-(3%-7%)-(3%*3%))-1

　　(2)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：環(huán)球網 校edu24ol.com

　　稅率(%)=1/(1-3%-(3%-5%)-(3%*3%))-1

　　(3)納稅地點在市區(qū)的企業(yè)：

　　稅率(%)=1/(1-3%-(3%-1%)-(3%*3%))-1

• 注冊建筑師論壇學員交流好地方
• 2010年建筑師網上輔導招生簡章
• 2009年二級建筑師輔導通過率
• 一級建筑師輔導講義精選匯總
• 網校09年一級建筑師輔導通過率
• 網校2010年建筑師輔導優(yōu)惠多！

多詳細信息>>   建筑師考試頻道     建筑師考試論壇