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設(shè)計(jì)前期場地與建筑設(shè)計(jì)輔導(dǎo)精選(1)

更新時(shí)間:2010-02-01 17:01:12 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第一節(jié) 概念

  設(shè)計(jì)前期工作,實(shí)際上是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從提出開發(fā)的設(shè)想,到做出最終投資決策的工作階段。這一階段的主要任務(wù)是受業(yè)主委托,獨(dú)立或與業(yè)主一起對建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作,包括以書面的形式評估項(xiàng)目的可行性,提出項(xiàng)目建議書,完成可行性研究報(bào)告并獲得批準(zhǔn),最終作出項(xiàng)目評估報(bào)告。

  除了要達(dá)到最終建筑立項(xiàng)目標(biāo)之外,設(shè)計(jì)前期工作還包括根據(jù)國家有關(guān)的各項(xiàng)政策為業(yè)主擬定一份具有較高的可靠性、較為完備的具體指標(biāo)、較為明確的建設(shè)周期的文件,以便對設(shè)計(jì)和施工等各個(gè)階段進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

  為了滿足這一要求,對于這一設(shè)計(jì)前期工作文件,首先必須要符合實(shí)際的可操作性,他需要有較強(qiáng)的政策性、較完善的技術(shù)性以及較為合理的經(jīng)濟(jì)性,才有可能與預(yù)期的開發(fā)目標(biāo)相吻合,保證開發(fā)進(jìn)程的順利進(jìn)行。

  由于在設(shè)計(jì)前期工作中存在多種不確定因素,因此能否較好地完成這一工作,在很大程度上依賴于建筑師從事設(shè)計(jì)和管理工作經(jīng)驗(yàn)的積累。在具體工作中,必須從大處著眼,就要從宏觀的角度去預(yù)測和判斷項(xiàng)目的必要性和可行性,小處著手,就要從微觀的角度對項(xiàng)目的細(xì)節(jié)問題包括規(guī)模、周期乃至設(shè)計(jì)和施工中可能會(huì)出現(xiàn)的主要問題等進(jìn)行細(xì)致的分析和預(yù)測,并提出相應(yīng)的解決措施,盡可能將影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的不利因素縮減到最少,為項(xiàng)目的成功開發(fā)和正常運(yùn)行提供必要的保證。

  第二節(jié) 國內(nèi)外前期工作運(yùn)作方式的比較環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

  由于國情不同,各個(gè)國家對建筑前期工作的要求也有所不同。國內(nèi)外前期工作運(yùn)作方式的差異,  

       第三節(jié) 國內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)體制的比較

  由于國內(nèi)外建筑師在建設(shè)過程中所起的作用不同,相應(yīng)的在建筑設(shè)計(jì)體制方面也有所不同,國外建筑設(shè)計(jì)體制更強(qiáng)調(diào)建筑師對施工的參與和管理,而國內(nèi)建筑師在施工過程中所起的作用要小的多,如表所列:環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

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