一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理講義(17)

　　( 2 )設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

　　a .設(shè)備購置費概算

　　設(shè)備購置費由設(shè)備原價和運雜費兩項組成。

　　國產(chǎn)標準設(shè)備原價可根據(jù)設(shè)備型號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠詢價或向設(shè)備、材料信息部門查詢或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價格逐項計算。非主要標準設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價可按主要標準設(shè)備原價的百分比計算，百分比指標按主管部門或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　國產(chǎn)非標準設(shè)備原價在設(shè)計概算時可按兩種方法確定，如表 1-11所示。

　　b .設(shè)備安裝工程概算的編制方法

　　設(shè)備安裝工程概算的編制方法見表 1-12 。

　　2 .單項工程綜合概算的編制方法

　　單項工程綜合概算文件一般包括編制說明(不編制總概算時列入)和綜合概算表。

　　●　編制說明：主要包括編制依據(jù)、編制方法、主要設(shè)備和材料的數(shù)量、其他有關(guān)問題。

　　●　綜合概算表：綜合概算表是根據(jù)單項工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料，按照統(tǒng)一表格進行編制。

　　3 .建設(shè)項目總概算的編制方法

　　建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等和經(jīng)營性項目的鋪底流動資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制而成的。

　　設(shè)計概算文件一般應(yīng)包括：封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設(shè)其他費用概算表、單項工程概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。

　　( 1 )編制說明。編制說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　a .工程概況：簡述建設(shè)項目性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點等主要情況。引進項目要說明引進內(nèi)容以及國內(nèi)配套工程等主要情況;

　　b .資金來源及投資方式;

　　c.編制依據(jù)及編制原則;

　　d .編制方法：說明設(shè)計概算是采用擴大單價法，還是采用概算指標法等;

　　e .投資分析：主要分析各項投資的比重、各專業(yè)投資的比重等積極指標;

　　f .其他需要說明的問題。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　( 2 )總概算表?？偢潘惚響?yīng)反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資是按設(shè)計概算編制期價格、費率、利率、匯率等確定的投資;動態(tài)投資是指概算編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素所需的投資。

　　( 3 )工程建設(shè)其他費用概算表。工程建設(shè)其他費用概算按國家或地區(qū)部門所規(guī)定的項目和標準確定，并按統(tǒng)一表式編制。

　　( 4 )單項工程綜合概算表和單位工程概算表。

　　( 5 )工程量計算表和工、料、機數(shù)量匯總表。

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