一級建筑師資訊：成都建筑新規(guī)
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建筑外墻瓷磚掉落傷人的新聞不斷，安全隱患不容忽視。日前，成都發(fā)布建筑新規(guī)，旨在解決此類安全問題。
成都市城鄉(xiāng)建設委員會和成都市規(guī)劃管理局聯(lián)合發(fā)布“關(guān)于加強采用外保溫形式的建筑外墻飾面磚使用管理”的通知。
通知稱：以后辦理建筑施工許可證的新建項目，外保溫建筑外墻飾面磚的使用高度不宜超過24m;用于二層(或高度8m)以上外保溫建筑外墻粘貼的飾面磚單塊面積不應大于15000mm2，厚度不應大于7mm。
15000平方毫米等于150平方米厘米。如果這塊磚是正方形，邊長為12.25厘米，面積就約等于150平方厘米。
大約相當于兩個iphone8的面積。
通知如下：
一、凡以后辦理建筑施工許可證的新建項目，外保溫建筑外墻飾面磚的使用高度不宜超過24m。若超過24m仍需使用飾面磚的項目，必須辦理工程質(zhì)量保險，且設計單位須進行專項設計，施工單位須制定專項施工方案并組織老師論證后方可實施。用于二層(或高度8m)以上外保溫建筑外墻粘貼的飾面磚單塊面積不應大于15000mm2，厚度不應大于7mm。
二、目前未取得建筑施工許可證的新建項目，外保溫建筑外墻飾面磚工程一律按24m以下設計和審查。對已取得建筑工程規(guī)劃許可證和施工圖審查合格證的新建項目，外墻飾面磚需變更的，如色彩無變化，僅涉及材料更改，應進行施工圖設計變更，并經(jīng)審查機構(gòu)審查合格后即可，無需到規(guī)劃部門辦理變更手續(xù)。
三、超過24m的需使用外保溫建筑外墻飾面磚的新建項目，在項目實施進入施工階段，由建設單位、施工單位辦理外保溫建筑外墻飾面磚工程質(zhì)量保險，再進行專項設計、審查，抄送質(zhì)監(jiān)部門后方可實施。
四、鼓勵使用安全環(huán)保、綠色節(jié)能、防腐防污能力強、自潔性能高的新材料、新技術(shù)、新工藝。外保溫建筑外墻采用工業(yè)化方式生產(chǎn)的圍護結(jié)構(gòu)與飾面磚一體化的外墻，飾面磚使用高度超過24m的無需辦理工程質(zhì)量保險手續(xù)。當采用外墻涂料的宜采用符合本通知附件標準材料。
五、建設單位應做好外保溫建筑外墻飾面磚工程材料和施工質(zhì)量的監(jiān)督管理;設計單位應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行工程設計;施工圖審查機構(gòu)應加強對設計文件的審查;施工單位應嚴格按照《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》(JGJ126-2015)進行規(guī)范施工;監(jiān)理單位要加強飾面磚工程的進場材料和施工質(zhì)量中的抽查。
六、規(guī)劃行政主管部門應加強對新建項目設計方案的審查，嚴格對建筑色彩及材質(zhì)把關(guān)。建設行政主管部門應加強施工圖設計文件中外保溫建筑外墻飾面磚的使用管理，強化施工質(zhì)量監(jiān)督，加大對違法違規(guī)作業(yè)的處罰力度，確保外保溫建筑外墻飾面磚的工程質(zhì)量。
七、臨街立面綜合整治工程參照執(zhí)行。
附：外墻涂料推薦性參數(shù)指標表
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