2018年一級(jí)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)資料：按建設(shè)性質(zhì)分類

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　　按建設(shè)性質(zhì)分類

　　(1)新建項(xiàng)目：一般是指從無到有，“平地起家”，新開始建設(shè)的項(xiàng)目。包括新建的企業(yè)、事業(yè)和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨(dú)立工程。現(xiàn)有企、事業(yè)和行政單位的原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)建設(shè)后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過其原有固定資產(chǎn)價(jià)值(原值)三倍以上，也應(yīng)算為新建。

　　(2)擴(kuò)建項(xiàng)目：一般是指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點(diǎn)增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、礦井、獨(dú)立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè);事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房，醫(yī)院增建門診部或病床用房，行政機(jī)關(guān)增建辦公樓等)，也作為擴(kuò)建。

　　(3)改建項(xiàng)目：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加花色品種、促進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)換代、降低消耗和成本、加強(qiáng)資源綜合利用和三廢治理及勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對(duì)現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件等進(jìn)行技術(shù)改造和更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè))。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有的生產(chǎn)能力，進(jìn)行填平補(bǔ)齊而增建不直接增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

　　(4)遷建項(xiàng)目：是指為改變生產(chǎn)力布局或由于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的需要等原因而搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。在搬遷另地建設(shè)過程中，不論其建設(shè)規(guī)模是維持原規(guī)模，還是擴(kuò)大規(guī)模，都按遷建統(tǒng)計(jì)。

　　(5)恢復(fù)項(xiàng)目：是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，又投資建設(shè)，進(jìn)行恢復(fù)的項(xiàng)目。在恢復(fù)建設(shè)過程中，不論其建設(shè)規(guī)模是按原規(guī)模恢復(fù)，還是在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建，都按恢復(fù)統(tǒng)計(jì)。尚未建成投產(chǎn)或交付使用的單位，因自然災(zāi)害等原因毀壞后，仍按原設(shè)計(jì)進(jìn)行重建的，不作為恢復(fù)，而按原設(shè)計(jì)性質(zhì)統(tǒng)計(jì);如按新的設(shè)計(jì)進(jìn)行重建，其建設(shè)性質(zhì)根據(jù)新的建設(shè)內(nèi)容確定。

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