銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款重難點(diǎn):個(gè)人貸款產(chǎn)品的分類(lèi)
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第二節(jié) 個(gè)人貸款產(chǎn)品的分類(lèi)
一、按產(chǎn)品用途分類(lèi)
1.個(gè)人住房貸款:即指貸款人向借款人發(fā)放可以用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。
(1)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
(2)公積金個(gè)人住房貸款
(3)個(gè)人住房組合貸款
2.個(gè)人消費(fèi)貸款:是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款。
(1)個(gè)人汽車(chē)貸款:購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的貸款――自用車(chē)、商用車(chē);新車(chē)、二手車(chē)
(2)個(gè)人教育貸款:滿足在讀學(xué)生或親屬、監(jiān)護(hù)人的就學(xué)資金需求的貸款:國(guó)家助學(xué)貸款、商業(yè)助學(xué)貸款
(3)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款:大額耐用消費(fèi)品貸款:大型電器
(4)個(gè)人消費(fèi)額度貸款:在期限和額度內(nèi)循環(huán)使用的人民幣貸款
(5)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款:銀行認(rèn)可的旅行社組織的旅游
(6)個(gè)人醫(yī)療貸款:就醫(yī)時(shí)資金短缺的需求
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3.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款:指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的,用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備、以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款
(1)專(zhuān)項(xiàng)貸款
(2)流動(dòng)資金貸款
二、按擔(dān)保方式分類(lèi)
1.個(gè)人抵押貸款:自然人或第三方提供的、經(jīng)銀行認(rèn)可的、符合規(guī)定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向個(gè)人發(fā)放的貸款。
主要都是固定資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)
2.個(gè)人質(zhì)押貸款:質(zhì)物出質(zhì),作為質(zhì)押物獲取貸款
主要都是金融資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利
3.個(gè)人保證貸款:第三方提供保證的貸款
4.個(gè)人信用貸款:無(wú)須提供任何擔(dān)保的貸款
一、貸款對(duì)象
僅限于自然人,不包括法人。具有完全民事行為能力的自然人
二、貸款利率
借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格,或者是銀行取得的報(bào)酬。利率=利息額 / 本金
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三、貸款期限
貸款從發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖?/P>
借款期限并非越長(zhǎng)越好,一般在15~20年最為合理
四、還款方式
1.到期一次還本付息法(1年以內(nèi))
2.等額本息還款法
3.等額本金還款法
4.等比累進(jìn)還款法
5.等額累進(jìn)還款法
6.組合還款法
五、擔(dān)保方式
六、貸款額度
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