銀行公共基礎(chǔ)輔導(dǎo)：貸款業(yè)務(wù)復(fù)習(xí)資料(三)

更新時間：2010-08-03 10:58:31 來源：|0

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　　(2)固定資產(chǎn)貸款

　　又稱項目貸款，是為彌補(bǔ)企業(yè)固定資產(chǎn)循環(huán)中所出現(xiàn)的資金缺口，用于企業(yè)新建、擴(kuò)建、改造、購置固定資產(chǎn)投資項目的貸款。

　　項目貸款主要有：基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、科技開發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點貸款。

　　(3)房地產(chǎn)貸款

　　房地產(chǎn)開發(fā)貸款：住房開發(fā)貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款

　　土地儲備貸款

　　商業(yè)用房貸款：法人商業(yè)用房按揭貸款、商業(yè)用房抵押貸款、個人商業(yè)用房貸款

　　(4)銀團(tuán)貸款

　　銀團(tuán)貸款又稱辛迪加貸款，是指兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據(jù)同一貸款協(xié)議，按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務(wù)。

　　銀團(tuán)貸款原則：信息共享、獨立審批、自主決策、風(fēng)險自擔(dān)

　　銀團(tuán)的主要成員：

　　牽頭行;代理行;參加行

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