2020上半年銀行從業(yè)資格《個人貸款》每日一練(1月3日)

編輯推薦：2020上半年銀行從業(yè)資格《個人貸款》每日一練匯總

試題部分

1、對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()�！締芜x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)商

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

C.房地產(chǎn)建筑公司

D.房地產(chǎn)審批的政府機關

2、對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()�！締芜x題】

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

B.保險經(jīng)紀公司

C.公積金管理中心

D.房地產(chǎn)開發(fā)商

3、銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括()�！径噙x題】

A.年齡在18周歲(含)～65周歲(含)

B.貸款具有真實的使用用途

C.具有合法有效的身份證明

D.在人民銀行個人征信系統(tǒng)中無違約記錄

E.具有穩(wěn)定的收入來源

4、銀行營銷管理是為創(chuàng)造達到個人和機構目標的交換而規(guī)劃和實施的理念、產(chǎn)品、服務構思、定價和促銷的過程�！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

5、銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀公司作為二手個人住房貸款合作單位，并與其建立長期合作關系，兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關系�！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

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其他科目每日一練：《銀行管理》

2020年上半年銀行從業(yè)資格考試時間已確定，報名時間即將公布，“ 免費預約短信提醒”即可免費收到各省2020上半年銀行從業(yè)資格報名時間。

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參考答案及解析

1、正確答案：B

答案解析：對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。

2、正確答案：D

答案解析：對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式，這種合作方式是指房地產(chǎn)開發(fā)商與貸款銀行共同簽訂“商品銷售貸款合作協(xié)議”，由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。

3、正確答案：A、B、C、D、E

答案解析：銀行一般要求個人貸款客戶需要滿足的基本條件包括：(1)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)～65周歲(含)；(2)具有合法有效的身份證明；(3)遵紀守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個人征信系統(tǒng)及其他相關個人信用系統(tǒng)中無任何違約記錄；(4)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；(5)具有還款意愿；(6)貸款具有真實的使用用途等。

4、正確答案：A

答案解析：考察銀行營銷管理的內涵。銀行營銷管理是為創(chuàng)造達到個人和機構目標的交換而規(guī)劃和實施的理念、產(chǎn)品、服務構思、定價和促銷的過程。它包括計劃、組織、領導和控制等，目的是滿足客戶需求，為客戶創(chuàng)造價值，為銀行帶來增值。

5、正確答案：A

答案解析：對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，兩者之間其實是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關系。一般來說，資信度高、規(guī)模大的經(jīng)紀公司具備穩(wěn)定的二手房成交量，經(jīng)手的房貸業(yè)務量也相應較大，往往能與銀行建立起固定的合作關系。

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