初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》考點：設(shè)備貸款的要素

①貸款對象：持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨資企業(yè)或自然人。

②貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可根據(jù)當(dāng)?shù)亟鹑谑袌鲑Y金的供求狀況，實行利率浮動。

③貸款期限：一般為3年，最長不超過5年。

④還款方式：一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法;貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法等。

⑤擔(dān)保方式：必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，貸款銀行可根據(jù)借款人情況選擇一種或兩種擔(dān)保方式，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購的擔(dān)保方式。

⑥貸款額度：較高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且較高貸款額度不得超過200萬元，具體按以下情況分別掌握：

a.以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款較高額不得超過質(zhì)物價值的90%;

b.以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款較高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值的70%;

c.以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度。

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