工程造價實訓知識點：十句話，記住建筑面積規(guī)范

一、面積計算總結

心中有間房，計算不會忘;

平頂和坡頂，要點要分清;

有頂有圍護，面積參照房;

有頂無圍護，頂蓋減半做。

二、具體解析

1. 平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面;平頂房：2米2及以上計全，以下就折半;坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

2. 櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。有蓋無圍護，結構底板水平面折半算。

3. 有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。

4. 陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。

5. 門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護結構傾斜房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。

6. 樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。

7. 樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結構三庫，面積計算按層數(shù)。

8. 吊腳樓、深基礎，設計利用是條件，有圍護照房算，無圍護按其利用算一半。類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。

9. 地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。

10. 單層內(nèi)樓房，有圍護按圍護，沒有圍護按底部。

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