工程造價實(shí)訓(xùn):工程價款結(jié)算的辦法
工程價款結(jié)算的辦法
2.1程資金計劃(工程款收款計劃)及請款表
根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,在工程開工前(每年年初)需報出工程資金計劃(工程款收款計劃)者,由公司經(jīng)營計劃部指導(dǎo)并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)營人員依據(jù)工程計劃進(jìn)度安排和報價書(或經(jīng)核定的施工圖預(yù)算)編制上報,以此作為該工程(或該年度)的收款計劃。
根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,每一付款期滿,項(xiàng)目應(yīng)編制請款表(或統(tǒng)計報表、預(yù)算書)報業(yè)主(發(fā)包方)核準(zhǔn)。
2.2工程價款收取
預(yù)收工程款:
根據(jù)合同規(guī)定開具發(fā)票、辦理納稅、收取預(yù)付工程款,做好收款臺賬。本市項(xiàng)目由公司財務(wù)部辦理。外省市項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)營(財務(wù))人員辦理,并及時報公司經(jīng)營計劃部和財務(wù)部。
一般:包工包料工程的預(yù)收款按合同約定,原則上預(yù)收款的比例不低于合同價的10%,不高于合同的30%,對重大工程項(xiàng)目,按年度工程計劃逐年預(yù)收。
在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔(dān)違約責(zé)任。
2.3施工圖預(yù)算
市場部負(fù)責(zé)提供全部招標(biāo)文件、投標(biāo)文件(包括報價書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。
施工圖預(yù)算(結(jié)算)由總經(jīng)室牽頭,經(jīng)營計劃部協(xié)同項(xiàng)目編制,項(xiàng)目技術(shù)及工程管理人員配合。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供最終生效的施工圖紙,同時也要提供經(jīng)設(shè)計更改已出再版圖但已經(jīng)施工過的原圖紙。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供制造廠的設(shè)備圖及相關(guān)說明和文件。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)審核批準(zhǔn)的特殊項(xiàng)目施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書、會議紀(jì)要、工程聯(lián)系單等等。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供甲供材料領(lǐng)用記錄及臺賬,乙供材料確認(rèn)簽證單及臺賬。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供相關(guān)的檢測報告、記錄、簽證、驗(yàn)收單等等。
在公司經(jīng)營計劃部協(xié)同下項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算(結(jié)算)按圖冊為單位進(jìn)行編制、匯總,并以此為單位統(tǒng)計預(yù)(結(jié))算工程量,建立臺賬。
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