工程造價(jià)員|造價(jià)難點(diǎn)查缺補(bǔ)漏:定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)別是什么?
編輯推薦:查缺補(bǔ)漏-這些造價(jià)難點(diǎn)造價(jià)人要牢牢掌握
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1.在什么情況下,需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?
答:如果設(shè)計(jì)施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時(shí),一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如,在鋼筋混凝土工程中,設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級和定額中給定的不同 時(shí),就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級的換算,實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥,砂石等材料用量。具體那些定額項(xiàng)目允許換算,怎樣進(jìn)行換算,在定額各章節(jié)的說明里面 有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明。
2.預(yù)算中的定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)別是什么?
答:預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)是指預(yù)算定額子目項(xiàng)中,包含在材料費(fèi)里面的材料價(jià)格,指導(dǎo)價(jià)一般是指市場價(jià)格,通常由政府造價(jià)管理部門根據(jù)建材市場的實(shí)際價(jià)格統(tǒng)計(jì)發(fā)布。預(yù)算價(jià)在直接費(fèi)取費(fèi)的項(xiàng)目里是參加取費(fèi)的。而指導(dǎo)價(jià)一般只是用來計(jì)算材差的,不可以參加取費(fèi)。而定價(jià),一般是指甲乙雙方共同商定的一個(gè)價(jià)格,作為工程結(jié)算的材料價(jià)格,這種情況往往是由于甲方指定產(chǎn)品的品牌時(shí)出現(xiàn)。
3.綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架?
答:如果定額沒有特殊說明,正常情況下,依據(jù)定額規(guī)定,應(yīng)該按照建筑面積計(jì)取綜合腳手架的工程,只能計(jì)取綜合腳手架。不可以再行計(jì)算其他單項(xiàng)腳手架。對于不能計(jì)算建筑面積或其他不能按照建筑面積計(jì)取綜合腳手架的工程項(xiàng)目,方可計(jì)取單項(xiàng)腳手架。
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