工程造價實操：利用各種基數(shù)計算工程量的技巧

在工程量計算中有一些反復使用的基數(shù)。對于這些基數(shù)，我們應在計算各分部分項工程量以前先計算出來，供在后面計算時直接利用，而不必每次都計算，以節(jié)約時間，提高計算的速度和準確性。這些基數(shù)主要為“三線一面”，即“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內墻凈長線”和“建筑面積”。對于“三線”的長度，如遇墻厚不一或各層平面布局不同時，應按墻厚、層分別統(tǒng)計。另外“室內凈面積”“首層建筑面積”和“內墻面凈長線”也是經常利用的基數(shù)。

1.建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)。

建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標，如腳手架項目、垂直運輸項目等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預算定額中，曾經把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計算。

2.室內凈面積(S室內凈面積)。

室內凈面積可以作為室內回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意：一是，如果地面是做塊料面層時，地面面層的工程量S應在S室內凈面積的基礎上，加門口處的塊料面積;二是，天棚若為斜天棚，則應在室內凈面積的基礎上乘坡度系數(shù)。

3.外墻外邊線的長(L外墻外邊線)。

外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。

(1)散水的計算。按國家預算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，散水是按實際面積計算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們仍按逐塊累加的方法計算的話，則很難計算。在實際工程中，我們可以這樣計算，如散水寬度為B，則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×B+4B2，這個公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。

(2)外墻面(裙)裝飾面積計算。如建筑物外墻面(裙)高度為H，則外墻面(裙)裝飾面積S=L外墻外邊線×H.

(3)外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H，H為檐高。

4.外墻中心線(L外墻中心線)。

外墻中心線是外墻基礎溝槽土方、外墻基礎體積、外墻基礎防潮層等項目工程量的計算基數(shù)。

(1)外墻基礎溝槽土方，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。

(2)外墻基礎體積，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。中 華 考 試 網(wǎng)

(3)外墻體積，V=L外墻中心線×H×δ，H為墻高，δ為墻厚。

(4)外墻基礎防潮層面積，S=L外墻中心線×δ，δ為外墻基礎厚。

5.內墻凈長線(L內墻凈長線)。

內墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計算內墻體積上，內墻體積V=L外墻中心線×H×δ，H為墻高，δ為墻厚。值得注意的是，我們不能像利用外墻中心線一樣，把內墻凈長線用在計算內墻溝槽土方體積和內墻基礎體積上，原因是內墻凈長線不等于內墻基礎凈長線，前者在數(shù)值上較后者大。

6.內墻面凈長線(L內墻面凈長線)。

內墻面凈長線不同于內墻凈長線，外墻的內面也稱為內墻面。用內墻面凈長線來計算踢腳線和內墻面抹灰工程量很方便。

(1)踢腳線L的計算。根據(jù)國家定額規(guī)定，踢腳線的工程量為室內凈空周長，即房間內墻面的長度，即L=L內墻面凈長線。不過，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，則不能按此方法計算。

(2)內墻面抹灰面積S.如前所述，內墻面不同于內墻墻面，如果僅僅用內墻凈長線計算，則會出現(xiàn)工程量漏算的情況。利用內墻面凈長線計算內墻面抹灰，則S=L內墻面凈長線×H，H為內墻面凈高。?當然，我們在計算時，亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計算出內墻面凈長線，則可根據(jù)矩形面積計算公式，算出室內凈面積S室內凈面積，利用外墻外邊線計算出首層建筑面積等。

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