工程造價實訓(xùn)：工程量清單計價與定額計價的區(qū)別

工程量清單計價與定額計價的區(qū)別

一、概念的不同：預(yù)算定額的概念：是計算工程造價的文件。通常在工程招投標(biāo)階段由投標(biāo)單位和招標(biāo)單位各自獨立編制完成。其中招標(biāo)單位編制的施工圖預(yù)算價稱為標(biāo)底。投標(biāo)單位如采用定額計價方法編制施工圖預(yù)算，可根據(jù)其施工圖預(yù)算價作適當(dāng)調(diào)整給出投標(biāo)報價，一旦中標(biāo)，其投標(biāo)報價即為工程中標(biāo)價作為該工程簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。

工程量清單計(報)價表基本概念：是計算工程造價的文件。通常在工程招投標(biāo)階段由投標(biāo)單位和招標(biāo)單位各自獨立編制完成。其中招標(biāo)單位編制的清單報價表稱為標(biāo)底。投標(biāo)單位編制的工程量清單報價表則稱為投標(biāo)報價，一旦中標(biāo)，其投標(biāo)報價即為工程中標(biāo)價作為該工程簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。

二、工程結(jié)算方式不同。定額計價方式在結(jié)算時既要核算工程量，還可能依據(jù)政策文件要調(diào)整換算定額或取費(fèi)費(fèi)率等;而工程量清單計價方式在結(jié)算時僅核算工程量，中標(biāo)時約定的綜合單價不變。

三、單位工程造價的費(fèi)用構(gòu)成形式不同。定額計價方式下工程造價的費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四部分組成;而工程量清單計價方式下工程造價的費(fèi)用由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其它項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成。

四、分項工程單價構(gòu)成不同。定額計價方式下分項工程單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分構(gòu)成(又稱工料機(jī)費(fèi));而工程量清單計價方式下分部分項工程的綜合單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤五部分構(gòu)成。

五、分部分項工程內(nèi)容的含義不同。定額計價方式下分項工程的施工內(nèi)容通常是單一工序內(nèi)容(有時也適當(dāng)組合);而工程量清單計價方式下分部分項工程的施工內(nèi)容通常是對完成工程實體各道工序內(nèi)容的組合。例如離心水泵安裝，在工程量清單計價方式下的工程內(nèi)容包括：本體安裝、泵拆裝檢查、電機(jī)接線檢查、基礎(chǔ)二次灌漿等四個工序內(nèi)容。因此，在采用工程量清單計價方式時，一定要認(rèn)真查閱《江西省安裝工程工程量清單計價指引》，做到心中有數(shù)，避免缺項計價。

六、分項工程計量單位不同。定額計價方式下分項工程的計量單位有時采用不夠規(guī)范的復(fù)合單位，如10m、10㎡、100㎏等;而工程量清單計價方式下分部分項工程的計量單位均采用規(guī)范的基本計量單位，如m、㎡、㎏等等。

七、工程量確定方法不同。定額計價方式下工程量的計算由招、投標(biāo)單位在編制施工圖預(yù)算時分別查閱圖紙確定，一旦明確中標(biāo)價后，通常不按實際發(fā)生工程量調(diào)整(如發(fā)生修改設(shè)計則另行調(diào)整計算)結(jié)算造價;而在工程量清單計價方式下，工程量是在招標(biāo)之前就由業(yè)主委托具有相應(yīng)資格的咨詢機(jī)構(gòu)計算明確，發(fā)給投標(biāo)單位詳細(xì)的工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價，一旦中標(biāo)，還要按實際發(fā)生的工程量調(diào)整結(jié)算造價，如實際發(fā)生工程量與清單提供的工程量出入太大，中標(biāo)單位有權(quán)提出索賠。

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