工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：工程造價(jià)算量的4個(gè)基本功

一、提高看圖技能

工程量計(jì)算前的看圖，要先從頭到尾瀏覽整套圖紙，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖大概了解后，再選擇重點(diǎn)詳細(xì)看圖。

在看圖過(guò)程中要著重弄清以下幾個(gè)問(wèn)題：

(一)建筑圖部分

1、了解建筑物的層數(shù)和高度(包括層高和總高)、室內(nèi)外高差、結(jié)構(gòu)形式、縱向總長(zhǎng)及跨度等。

2、了解工程的用料及作法，包括樓地面、屋面、門(mén)窗、墻柱面裝飾的用料及法。

3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門(mén)窗、天棚等在不同的樓層上有無(wú)變化(包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化)，以便采用不同的計(jì)算方法。

(二)結(jié)構(gòu)圖部分

1、了解基礎(chǔ)形式、深度、土壤類(lèi)別、開(kāi)挖方式(按施工方案確定)以及基礎(chǔ)、墻體的材料及做法。

2、了解結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中涉及工程量計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，包括砌筑砂漿類(lèi)別、強(qiáng)度等級(jí)，現(xiàn)澆和預(yù)制構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋的錨固和搭接規(guī)定等，以便全面領(lǐng)會(huì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖，避免重算或漏算。

3、了解構(gòu)件的平面布置及節(jié)點(diǎn)圖的索引位置，以免在計(jì)算時(shí)亂翻圖紙查找，浪費(fèi)時(shí)間。

4、磚混結(jié)構(gòu)要弄清圈梁有幾種截面高度，具體分布在墻體的那些部位，圈梁在陽(yáng)臺(tái)及門(mén)窗洞口處截面有何變化，內(nèi)外墻圈梁寬度是否一致，以便在計(jì)算圈梁體積時(shí)，按不同寬度進(jìn)行分段計(jì)算。

5、帶有挑檐、陽(yáng)臺(tái)、雨篷的建筑物，要弄清懸挑構(gòu)件與相交的連梁或圈梁的連結(jié)關(guān)系，以便在計(jì)算時(shí)做到心中有數(shù)。

目前施工圖預(yù)算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標(biāo)進(jìn)行的，工程發(fā)標(biāo)后按照慣例，建設(shè)單位一般在三天內(nèi)要組織有關(guān)方面對(duì)圖紙進(jìn)行答凝，因此，預(yù)算(或清單)編制人員在此階段應(yīng)抓緊時(shí)間看圖，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題作好記錄整理。在看圖過(guò)程中不要急于計(jì)算，避免盲目計(jì)算后又有所變化造成來(lái)回調(diào)整。

但是對(duì)“門(mén)窗表”、“構(gòu)件索引表”、“鋼筋明細(xì)表”中的構(gòu)件以及鋼筋的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、尺寸，要進(jìn)行復(fù)核，待圖紙答疑后，根據(jù)《圖紙答疑紀(jì)要》對(duì)圖紙進(jìn)行全面修正，然后再進(jìn)行計(jì)算。

計(jì)算工程量時(shí)，圖中有些部位的尺寸和標(biāo)高不清楚的地方，應(yīng)該用建筑圖和結(jié)構(gòu)圖對(duì)照著看，比如裝飾工程在計(jì)算天棚抹灰時(shí)，要計(jì)算梁側(cè)的抹灰面積，由于建筑圖中不標(biāo)注梁的截面尺寸，因此，要對(duì)照結(jié)構(gòu)圖中梁的節(jié)點(diǎn)大樣計(jì)算。再如計(jì)算框架間砌體時(shí)，要扣除墻體上部的梁高度，其方法是按結(jié)構(gòu)圖中的梁編號(hào)，查出大樣圖的梁截面尺寸，標(biāo)注在梁所在軸線(xiàn)的墻體部位上，然后進(jìn)行計(jì)算。

從事概預(yù)算工作時(shí)間不長(zhǎng)，而又渴望提高看圖技能的初學(xué)人員，在必要時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的施工進(jìn)度，分階段深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，用圖紙與各分項(xiàng)工程實(shí)體相對(duì)照，以便加深對(duì)圖紙的理解，擴(kuò)展空間思維，從而快速提高看圖技能。

二、熟悉常用標(biāo)準(zhǔn)圖集做法

在工程量計(jì)算過(guò)程中，時(shí)常要查閱各種標(biāo)準(zhǔn)圖集費(fèi)時(shí)費(fèi)力，如果能把一些常用標(biāo)準(zhǔn)圖集中的一些常用節(jié)點(diǎn)及做法記牢，在工程量計(jì)算時(shí)做到活學(xué)活用，這將節(jié)省不少時(shí)間，從而大大提高工作效率。

工程中常用標(biāo)準(zhǔn)圖集基本上為各省編制的民用建筑及結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)圖集，而國(guó)標(biāo)圖集以采用04G329-3《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》為最多。

在實(shí)際工作中，如果經(jīng)常用到某些標(biāo)準(zhǔn)圖中的常用節(jié)點(diǎn)及工程做法，就應(yīng)該留心記下來(lái)，諸如標(biāo)準(zhǔn)圖中的門(mén)窗代號(hào)代表的項(xiàng)目名稱(chēng)，預(yù)制過(guò)梁及預(yù)應(yīng)力空心板代號(hào)表示的構(gòu)件尺寸及荷載等級(jí)，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線(xiàn)包括的工程內(nèi)容及做法，墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度，屋面保溫及卷材防水的一般做法，墻體拉結(jié)筋的節(jié)點(diǎn)做法，圈梁、構(gòu)造柱的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等，只要記住了這些常用節(jié)點(diǎn)做法及相應(yīng)編號(hào)，以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點(diǎn)及編號(hào)時(shí)，勿須查閱圖集就可以直接計(jì)算。

標(biāo)準(zhǔn)圖中的節(jié)點(diǎn)及工程做法很多，不可能也沒(méi)有必要全部都記住，但是為了節(jié)省計(jì)算時(shí)間，必須牢記一部分最常用的節(jié)點(diǎn)和工程做法，以便加快工程量計(jì)算速度。

三、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則

項(xiàng)目劃分計(jì)算工程量是通過(guò)“計(jì)算規(guī)則”這個(gè)平臺(tái)來(lái)進(jìn)行的，不同的計(jì)算規(guī)則其項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、包括的工程內(nèi)容及計(jì)算規(guī)定有所不同。計(jì)算工程量，根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方式應(yīng)分別采用不同的工程量計(jì)算規(guī)則。編制施工圖預(yù)算，應(yīng)按預(yù)算定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;編制工程量清單，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;工程量清單計(jì)價(jià)，應(yīng)按消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

“消耗量定額”是從“預(yù)算定額”的工、料、機(jī)消耗量中移植出來(lái)的，因此，二者的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則是基本相同的(以下二者簡(jiǎn)稱(chēng)為：定額)，但是與《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則不同，其特點(diǎn)區(qū)別如下：

1、項(xiàng)目的設(shè)置不同定額中的項(xiàng)目一般是按施工工序設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，項(xiàng)目中一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容。比如陜02J01圖集中，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項(xiàng)，工程做法包括五項(xiàng)內(nèi)容，按定額的工程量計(jì)算規(guī)則，要計(jì)算三項(xiàng)(其中兩項(xiàng)包括在分項(xiàng)子目中)，即，20厚1：2.5水泥砂漿面層(計(jì)量單位：m2);60厚C15混凝土(計(jì)量單位：m3);150厚3：7灰土墊層(計(jì)量單位：m3)。但是，在清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則中，這三項(xiàng)只用一個(gè)項(xiàng)目表示，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2、項(xiàng)目特征劃分不同定額中的項(xiàng)目劃分只考慮簡(jiǎn)單的特征，工程量清單的項(xiàng)目劃分較細(xì)，一般來(lái)說(shuō)，同一分項(xiàng)工程中有多少不同的特征就應(yīng)該劃分多少項(xiàng)目。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中，“矩形梁”按定額的計(jì)算規(guī)定，梁截面只要符合“矩形”這一特征，工程量就可以合并計(jì)算，但是工程量清單的項(xiàng)目劃分，要區(qū)分梁的不同截面和梁底標(biāo)高計(jì)算。

3、部分構(gòu)件的計(jì)量單位不同。

工程量清單計(jì)價(jià)采用的是綜合單價(jià)法，項(xiàng)目的綜合單價(jià)具有明了、直觀(guān)的特點(diǎn)，因而《計(jì)價(jià)規(guī)范》將部分構(gòu)件的計(jì)量單位按自然計(jì)量單位設(shè)置;而同一項(xiàng)目，定額為了便于分析工、料、機(jī)的消耗量，計(jì)量單位一般按物理計(jì)量單位設(shè)置。比如工程量清單項(xiàng)目中，門(mén)窗以“樘”為單位計(jì)算，而在定額中則是以“m2”為單位計(jì)算。

計(jì)算工程量，必須熟悉工程量計(jì)算規(guī)則及項(xiàng)目劃分，要正確區(qū)分《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則與定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，及二者在項(xiàng)目劃分上的不同之處，對(duì)各分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)定，計(jì)量單位，計(jì)算范圍，包括的工程內(nèi)容，應(yīng)扣除什么，不扣除什么，要做到心中有數(shù)。以免在工程量計(jì)算時(shí)，頻繁查閱“計(jì)算規(guī)則”而耽誤時(shí)間。

四、合理安排工程量計(jì)算順序

合理安排工程量計(jì)算順序，是工程量快速計(jì)算的基本前提。

一個(gè)單位工程按工程量計(jì)算規(guī)則可劃分為若干個(gè)分部工程，但每個(gè)分部工程誰(shuí)先計(jì)算誰(shuí)后計(jì)算，如果不作合理的統(tǒng)籌安排計(jì)算起來(lái)就非常麻煩，甚至還會(huì)造成一定混亂。比如說(shuō)，在計(jì)算墻體之前如果不先計(jì)算門(mén)窗工程及鋼筋混凝土工程，那么墻體中應(yīng)扣除的洞口面積及構(gòu)件所占的體積是多少就無(wú)法知道，這時(shí)只有將墻體計(jì)算暫停，又回過(guò)頭來(lái)計(jì)算洞口的扣除面積和嵌墻構(gòu)件體積，這種顧此失彼前后交叉的計(jì)算方法，不但會(huì)降低功效而且極容易出現(xiàn)差錯(cuò)，導(dǎo)致工程量計(jì)算不準(zhǔn)確。

工程量的計(jì)算順序，應(yīng)考慮將前一個(gè)分部工程中計(jì)算的工程量數(shù)據(jù)，能夠被后邊其他分部工程在計(jì)算時(shí)有所利用。有的分部工程是獨(dú)立的(如基礎(chǔ)工程)，不需要利用其他分部工程的數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算，而有的分部工程前后是有關(guān)聯(lián)的，也就是說(shuō)，后算的分部工程要依懶前面已計(jì)算的分部工程量的某些數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算，比如，“門(mén)窗分部”計(jì)算完后，接下來(lái)計(jì)算“鋼筋混凝土分部”，那么在計(jì)算圈梁洞口處的圈過(guò)梁長(zhǎng)度和洞口加筋時(shí)，就可以利用“門(mén)窗分部”中的洞口長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算。

而“鋼筋混凝土分部”計(jì)算完后，在計(jì)算墻體工程量時(shí)，就可以利用前兩個(gè)分部工程提供的洞口面積和嵌墻構(gòu)件體積來(lái)計(jì)算。

每個(gè)分部工程中，包括了若干分項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程之間也要合理組排計(jì)算順序。比如基礎(chǔ)工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)等四項(xiàng)，雖然土方工程按施工順序和定額章節(jié)排在第一位，但是在工程量計(jì)算時(shí)，必須要依序?qū)痘?、混凝土基礎(chǔ)和磚基礎(chǔ)計(jì)算完后，才能計(jì)算土方工程，其原因是，土方工程中的回填土計(jì)算，要扣除室外地坪以下埋設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)體積。如果先計(jì)算土方工程，當(dāng)挖基礎(chǔ)土方計(jì)算完后，由于不知道埋設(shè)的基礎(chǔ)體積是多少，那么計(jì)算回填土和余土外運(yùn)(或取土)兩項(xiàng)時(shí)就會(huì)造成“卡殼”。

綜上所述：合理安排工程量計(jì)算順序，就是在計(jì)算工程量時(shí)，將有關(guān)聯(lián)的分部分項(xiàng)工程按前后依賴(lài)關(guān)系有序的排列在一起，然后進(jìn)行計(jì)算，其目的是為了計(jì)算流暢，避免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算，從而加快工程量計(jì)算速度。 ①基礎(chǔ)工程→②門(mén)窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程。

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