工程造價實(shí)操：土建工程造價預(yù)算中易漏地方總結(jié)

1.在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計入(以前的定額是包含)，現(xiàn)在歸入在措施項目中。在編制時，不要忘了啊!

2.人機(jī)配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

3.土方類別及運(yùn)距。

4.外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘。

5.挖土(挖槽或挖坑)中的運(yùn)土。

6.土方人工清底時的難度系數(shù)。

7.溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏。

8.回填土中的挖土和運(yùn)土。

9.鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大)。

10.打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

11.鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。

12.鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。

13.管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度。

14.基礎(chǔ)墊層。

15.磚基礎(chǔ)防潮層。

16.基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。

17.構(gòu)造柱的突出部分。

18.預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶。

19.預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝。

20.屋脊線、蓋板;主要是零星部件!

21.一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算。

22.構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算。

23.不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)。

24.一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁。

25.衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦)。

26.沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

27.容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管。

28.板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。

29.鋼架中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩。

30.鋼筋工程按規(guī)范要求加強(qiáng)部分的很容易漏!

31.梁高超過700MM和墻的對拉螺栓。

32.框架柱部分的砌體加固。

33.以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽臺等)中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。

34.預(yù)埋鐵件。

35.樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件，樓梯預(yù)埋件。

36.清單投標(biāo)報價中，預(yù)制構(gòu)件以個計價時，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件。

37.土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

38.沉降觀測點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)。

39.磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整。

40.加氣塊墻面處理。

41.樓梯石材踏步開槽容易漏掉。

42.細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。

43.外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目。

44.不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加。

45.墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整。

46.外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的。

47.容易把室外臺階的底面抹灰漏掉。

48.木制作的油漆。

49.門窗中的油漆及五金。

50.樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等。

51.散水的油膏灌縫。

52.女兒墻變形縫的瀝青麻絲。

53.各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫。

54.屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫。

55.防水材料附加層厚度的調(diào)整。

56.出屋面煙囪。

57.在平屋面保溫屋面中排汽孔。

58.陽臺處的雨水管。

59.裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。

60.墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理。

61.頂棚扣板四周壓線易漏算。

62.在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價不合理。

63.夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。

64.人工費(fèi)調(diào)整。

65.土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。

66.基礎(chǔ)滿堂腳手架。

67.梁板墻增加的單項腳手架。

68.樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。

69.腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計的。

70.油漆、涂料施工用腳手架。

71.樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。

72.腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的做法計算。

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