工程造價實訓：什么是工程建設定額，如何計算工程周期？

什么是工程建設定額?

所謂"定額"是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員(定工時)，定質(定質量)、定量(定數(shù)量)、定價(定價格)等，工程建設的產(chǎn)品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設定額來確定的。

工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行"三算"制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這"三算"都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中，定額是實行經(jīng)濟核算和編制計劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學管理的基礎和重要內容。

怎樣計算工期?

首先，我們要知道什么是建筑安裝工程工期定額，其是依據(jù)國家建筑工程質量檢驗評定標準施工及驗收規(guī)范有關規(guī)定，結合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。

在工期計算中，工期定額的工期一律以月為計算單位。單位工程的工期是指從基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經(jīng)當?shù)亟ㄔO主管部門核準，可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期;因重大設計變更或建設(發(fā)包)單位簽證后，可按實際停工天數(shù)順延工期。

實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術不允許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(發(fā)包)單位同意，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50% 。

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