工程造價實訓：工程變更的程序

1、設(shè)計變更的程序：

1)發(fā)包人對原設(shè)計進行變更。

2)承包人原因?qū)υ�設(shè)計進行變更。

3)設(shè)計變更事項。能構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括：

a、更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸：

b、增減合同中約定的工程量：

c、改變有關(guān)工程的施工時間和順序：

d、其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

2、其他變更的程序：

從合同角度看，除設(shè)計變更外，其他能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的都屬于其他變更。如雙方對工程質(zhì)量要求的變化(符合國家強制性標準要求)、雙方對工期要求的變化、施工條件和環(huán)境的變化導致施工機械和材料的變化等。這些變更的程序，首先應當由一方提出，與對方協(xié)商一致簽暑補充協(xié)議方可變更。

3、變更估價：

變更估價的原則：

a、變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價或價格，應以該單價計算變更工程費用。實施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實質(zhì)性改變，不應調(diào)整該項目的單價。

b、工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價或價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或新價格。

c、變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的單價或價格，應按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的單價或價格。任何一方不能以工程量表中沒有此項價格為借口，將變更工作的單價定得過高或過低。

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