工程造價實訓(xùn)：工程造價及其計價特征
更新時間：2019-09-16 16:54:43
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摘要 為了幫助大家順利備考工程造價實訓(xùn)考試，環(huán)球網(wǎng)校小編整理分享了“工程造價實訓(xùn)：工程造價及其計價特征”供大家參考，希望對大家有所幫助。更多工程造價實訓(xùn)相關(guān)復(fù)習(xí)資料請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站更新。
工程造價及其計價特征
(一)工程造價的含義：2個角度2個含義
含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)總投資。
含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。
寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終產(chǎn)品以商品的形式進(jìn)入流通領(lǐng)域時，其交易價為有加價的工程價格。
(二)工程計價的特征
由工程項目的特點決定，工程計價具有5大特征：
計價的單件性、計價的多次性、計價的組合性、計價方法的多樣性、計價依據(jù)的復(fù)雜性
2.計價的多次性
多次計價是個逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實際造價的過程。
3.計價的組合性，工程造價的組合過程是：分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價
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