工程造價常用名詞解釋

一、工程造價

是建設(shè)工程造價的簡稱。兩種不同的含義：

1、指建設(shè)項目(單項工程)的建設(shè)成本，即是完成一個建設(shè)項目(單項工程) 所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。

2、指建設(shè)工程的承發(fā)包價格(或稱承包價格)。

二、定額

在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件，規(guī)定為完成一定的合格產(chǎn)品 (或工作)所需要消耗的人力、物力或財力的數(shù)量標準。它是經(jīng)濟管理的一種工具，是科學管理的基礎(chǔ)，定額是具有科學性、法令性和群眾性。

三、工日

一種表示工作時間的計量單位，通常以八小時為一個標準工日，一個職工的一個勞動日， 習慣上稱為一個工日，不論職工在一個勞動日內(nèi)實際工作時間的長短，都按一個工日計算。

四、定額水平

指在一定時期(比如一個修編間隔期)內(nèi)，定額的勞動力、材料、 機械臺班消耗量的變化程度。

五、勞動定額

指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下， 為生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標準。按表達方式不同，勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額，其關(guān)系是：時間定額*產(chǎn)量=1

六、施工定額

是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下，完成每一計量單位合格的建筑 安裝產(chǎn)品所消耗的勞動、機械和材料的數(shù)量標準。施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。施工定額的主要作用有：

1、施工定額是編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù);

2、施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發(fā)施工任務(wù)單、 限額領(lǐng)料單的基本依據(jù);

3、施工定額是編制施工預(yù)算，編制預(yù)算定額和補充單位估價表的依據(jù)。

七、工期定額

指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個單位(或群體)工程平均需用的標準天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。

建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間。因不可抗拒的自然災(zāi)害或重大設(shè)計變更造成的停工，經(jīng)簽證后，可順延工期。

施工工期是指正式開工至完成設(shè)計要求的全部施工內(nèi)容并達到國家驗收標準的天數(shù)，施工工期是建設(shè)工期中的一部分。

工期定額是評價工程建設(shè)速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優(yōu)工程的依據(jù)。

八、預(yù)算定額

是確定單位合格產(chǎn)品的分部分項工程或構(gòu)件所需要的人工、材料和機械臺班合理消耗數(shù)量的標準。是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的依據(jù)。

九、概算定額

是確定一定計量單位擴大分部分項工程的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標準。它是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制，較預(yù)算定額綜合擴大。是編制擴大初步設(shè)計概算，控制項目投資的依據(jù)。

十、概算指標

是以某一通用設(shè)計的標準預(yù)算為基礎(chǔ)，按100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標準。概算指標較概算定額更綜合擴大，它是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。

十一、估算指標

是在項目建議書可行性研究和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算，計算投資需要量的使用的一種定額。

十二、萬元指標

是以萬元建筑安裝工程量為單位，制定人工、材料和機械消耗量的標準。

十三、其他直接費定額

指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需，為維護企業(yè)的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項費用開支達到標準。

十四、單位估價表

它是用表格形式確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。 例如確定生產(chǎn)每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺某型號銑床設(shè)備， 所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。

十五、投資估算

是指整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行估計。

十六、設(shè)計概算

是指在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行的概略計算。

十七、施工圖預(yù)算

是確定建筑安裝工程預(yù)算造價的文件，這是在施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、費用標準，以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格進行編制的。

十八、工程結(jié)算

指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結(jié)算業(yè)務(wù)。

十九、竣工決算

是反映竣工項目建設(shè)成果的文件，是考核其投資效果的依據(jù)，是辦理交付、動用、驗收的依據(jù)，是竣工驗收報告的重要部分。

二十、建設(shè)工程造價

一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該建設(shè)項目(工程項目)有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具的購置費、工程建設(shè)其它費用組成。

二十一、建安工程造價

在工程建設(shè)中，設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價值，但建筑安裝工程則是創(chuàng)造價值的生產(chǎn)活動。因此，在項目投資構(gòu)成中，建筑安裝工程投資具有相對獨立性。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，亦稱為建安工程造價。

二十二、單位造價

按工程建成后所實現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算沒單位數(shù)量的工程造價。如每公里鐵路造價，每千瓦發(fā)電能力造價。

二十三、靜態(tài)投資

指編制預(yù)期造價時以某一基準年、月的建設(shè)要素單價為依據(jù)所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包以后年月因價格上漲等風險因素而需要增加的投資，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。

二十四、動態(tài)投資

指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資的總和，包括靜態(tài)投資、價格上漲等風險因素而需要增加的投資以及預(yù)計所需的投資利息支出。

二十五、工程造價管理

運用科學、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標、各負其責的原則下， 為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的，符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。

二十六、工程造價全過程管理

為確保建設(shè)工程的投資效益，對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。

二十七、工程造價合理計定

采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，通過造價的分析比較，促進設(shè)計優(yōu)化，確保建設(shè)項目的預(yù)期造價核定在合理的水平上，包括能控制住實際造價在預(yù)期價允許的誤差范圍內(nèi).

二十八、工程造價的有效控制

在對工程造價進行全過程管理中，從各個環(huán)節(jié)著手采取措施，合理使用資源，管好造價，保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價的基礎(chǔ)上，實際造價能控制在預(yù)期造價允許的誤差范圍內(nèi)。

二十九、工程造價動態(tài)管理

估、概、預(yù)算所采用的計價依據(jù)，以及工程造價的計定的控制，是建立在時間變遷上，市場變化基礎(chǔ)上的，能適應(yīng)客觀實際走勢，從而駕駛住工程的實際造價在預(yù)期造價的允許誤差范圍內(nèi)，并確保建安工程價格的公平、合理。