建筑八大員——監(jiān)理員考點(diǎn)總結(jié)（12月24日）

一、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)

1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

2、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》BJ04-242-2006

3、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2004

4、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

6、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

7、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004

8、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-2004

9、節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施

1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、購(gòu)配件等)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，主要材料和制品現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。(密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性等)單個(gè)錨栓抗拉承載力，每300m2/1批。

2、審核施工方案、施工工藝和技術(shù)交底

3、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收

4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返工或修補(bǔ)，直至合格后方可進(jìn)行下道工序。

5、門(mén)窗四角是應(yīng)力集中部位，規(guī)定門(mén)窗四角處板不得拼接，應(yīng)采用整版切割成形，避免因板縫而產(chǎn)生裂縫。

6、板背面膠粘劑涂膠面積不得小于40%;錨栓入墻內(nèi)長(zhǎng)度不得小于50mm，塑料園盤(pán)直徑不小于50mm。

7、XPC板采用的是熱熔擠出的生產(chǎn)工藝，兩面表皮內(nèi)應(yīng)力較大，應(yīng)兩邊開(kāi)出淺槽，以釋放內(nèi)引力，同時(shí)使粘結(jié)面積增大，粘結(jié)更牢固。開(kāi)槽的寬、深宜為2～3mm，間距宜為50～60mm。壓縮強(qiáng)度太大的XPC板，柔韌性大，與墻體內(nèi)的貼切性差，因此宜選用150～250Kpa的XPC板。

8、基層墻體的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)基層墻體經(jīng)工程驗(yàn)收達(dá)到合格質(zhì)量要求;

(2)墻體的砼殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛?

(3)墻體平整度超出部分應(yīng)剔鑿或修補(bǔ);

(4)墻面的門(mén)窗框、水落管、進(jìn)戶管線、預(yù)埋件、設(shè)備連接件等均應(yīng)安裝完畢;

(5)墻面不同基層材料相接處應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)。

9、管道安裝要求有一定的坡度是熱水采暖系統(tǒng)排除空氣的重要措施，安裝時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和節(jié)能規(guī)程的要求。

10、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節(jié)約能源和影響熱計(jì)量裝置的準(zhǔn)確計(jì)量，要求管道、配件、散熱設(shè)備連接部位完好無(wú)損，管內(nèi)和絲口部位干凈。

11、采暖管道穿過(guò)墻壁和樓板設(shè)置套管是一項(xiàng)對(duì)采暖管道安裝的基本規(guī)定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔熱保溫，也有利于隔聲、美觀和保護(hù)用戶私密性。

12、為保證散熱效果，散熱器背面與墻面的內(nèi)表面距離為30mm。

13、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，在加熱管敷設(shè)前要進(jìn)行外觀檢查，防止由于規(guī)格和型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求，管材損傷、管腔堵塞等問(wèn)題而影響質(zhì)量，引起返工。要求加熱管斷口平整與管軸垂直以保證管道連接質(zhì)量。強(qiáng)調(diào)加熱管間距，走向符合設(shè)計(jì)施工圖，旨在確保低溫?zé)崴孛孑椛洳膳墓┡Ч?。?duì)彎曲半徑的要求，以防止出現(xiàn)“死彎”后影響熱水流通和避免加熱管損傷。直線管段和彎曲管敷設(shè)管卡固定加熱管水平和豎向位置，防止填充層施工前加熱管變形移位。填充層內(nèi)不應(yīng)有接頭，消除接口漏水隱患。加熱管隱蔽前必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。

14、對(duì)采暖系統(tǒng)管道沖洗順序規(guī)定，要求先室外后室內(nèi)、先主管后支管，最后沖洗戶內(nèi)采暖系統(tǒng)。

15、保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位按照規(guī)定的檢測(cè)周期檢測(cè)后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量相應(yīng)對(duì)保溫效果、防止保溫層松動(dòng)、脫落有直接影響，應(yīng)予以重視。支架及設(shè)備的保溫應(yīng)按熱伸長(zhǎng)方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時(shí)破壞保溫層。閥門(mén)、法蘭處的保溫應(yīng)易于拆裝，靠近法蘭處，應(yīng)在法蘭的一側(cè)留出螺栓長(zhǎng)度加25┨的空隙。

三、施工工序控制細(xì)則

(一)屋面工程施工方法

1、屋面應(yīng)設(shè)保溫層。不宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現(xiàn)澆保溫層。

2、保溫層的鋪設(shè)必須符合下列要求：

(1)松散保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。

(2)板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確，上下層錯(cuò)縫。

(3)整體現(xiàn)澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。

3、控制要點(diǎn)

(1)原材料檢驗(yàn)：要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

(2)基層施工質(zhì)量復(fù)查：基層表面應(yīng)平整、干燥、干凈，沒(méi)有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。

(3)保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設(shè)計(jì)要求。

(4)穿屋面結(jié)構(gòu)層的管道與結(jié)構(gòu)層連接處節(jié)點(diǎn)檢查：達(dá)到密實(shí)、牢固。

(5)排氣通道及排氣管安裝：符合專(zhuān)項(xiàng)方案和設(shè)計(jì)要求。

(6)氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，雨季施工時(shí)必須采取遮蓋措施，防止雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負(fù)溫下施工;瀝青瑪?脂粘貼板狀保溫材料不宜在-10℃氣溫以下施工;水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5℃氣溫以下施工。

(7)保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序。

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