預算員需不需要經常在現(xiàn)場工作?
一個合格的預算員,必須懂得施工常識、熟悉施工工序、掌握工藝流程子目,這是必須掌握的知識。如果你不懂流程與工藝做法,單憑定額書上的幾條,漏項的可能性就會大大提高。只有懂得了施工,對定額的理解才能融會貫通,定額應用才能信手拈來,才能行云流水地運用定額。最重要的是還能幫助您對項目進行有效地分解與組價,用經濟頭腦指導施工生產。
所以,我們多鼓勵預算員經常下工地,在工地上結識各工長、施工員、技術員、質量員、安全員、老師傅等的朋友,他們可能不懂得定額或計算規(guī)則,但他們在某種程度上卻學有所長。
一個案例來闡述下工地的重要性
預算只有懂得了施工才能有判斷力
案例題目
一圖紙設計的屋面找坡有四種選項:
1、1:8水泥珍珠巖;
2、1:6水泥焦渣;
3、加氣混凝土碎塊;
4、輕骨料混凝土。
二找坡最薄處30厚,找坡2%。
三找坡層上20厚1:2.5水泥砂漿找平層。
與甲方溝通,甲方意見,既然圖紙有此設計,具體用何種材料,按方便施工的原則,由施工方確定后報批施工。
據(jù)此,施工部請預算部從經濟角度出發(fā),如何選擇其中效益最大化做法?(合同結算條款:材料按信息價,信息價中沒有的材料由甲方批價)。
題目答案
分析角度一
1:8水泥珍珠巖
1、珍珠巖的市場價與信息價差距不大,質量好的珍珠巖是負價差;
2、珍珠巖加水拌合后會收縮,加水越多收縮率越大,攪拌時間越長、珍珠巖的質量越差,收縮率也就越高;加水少了,珍珠巖隨風飄揚,找坡不便。所以實際施工時,工人為操作方便,一般都會加大水泥與水的用量,使縮率增大導致珍珠巖、水泥虧損;
3、找坡時,人在作業(yè)上面施工,經反復踩踏導,壓實系數(shù)加大。一般的珍珠巖找坡,如厚度準確的話,很難能做到不虧損;
4、對施工的操作要求較高(控制水灰比、少踩踏)。
分析角度二
1:6水泥焦渣
1、焦渣、爐渣一般無信息價,需業(yè)主認價,認價后的材料幾近零差價;
2、焦渣、爐渣加水拌合后會收縮,雖然收縮率與攪拌時間、材質有關,但沒有水泥珍珠巖那么大;
3、找坡施工方便,雖也有踩踏導,但壓實系數(shù)遠沒有水泥珍珠巖那么大;
4、如施工得當,還能減少上部的水泥砂漿找平層厚度;
5、對施工的操作要求較低。
分析角度三
加氣混凝土碎塊
1、加氣混凝土碎塊無信息價,需業(yè)主認價,認價后的材料接近零差價;
2、如用砌墻多余的加氣混凝土塊廢料加工,需大量的人工。在人工工資高漲的今天,用人工加工碎塊,再加工人工費遠遠大于材料費本身,極不合適;
3、加氣混凝土碎塊找成需要的坡度較難,粒徑越大,找坡越難,以至于最后不得不靠上面的砂漿找平來彌補,導致砂漿虧損;
4、加氣混凝土碎塊找坡后,其空隙很大,找坡層上水泥砂漿找平,猶如在西瓜里裝芝麻,損耗極大,粒徑越大,虧損越大,超100%也很平常;
5、對施工的操作要求較低。
分析角度四
輕骨料混凝土
1、輕骨料一般無信息價,需業(yè)主認價,認價后的材料接近零差價;
2、輕骨料砼,一般不用考慮收縮率問題;
3、找坡施工方便,踩踏的壓實問題幾乎不考慮;
4、如施工得當,撒1:1干料壓光,上部的水泥砂漿找平層可不予施工;
5、對施工的操作要求較低。
據(jù)此,我們建議優(yōu)先選用輕骨料混凝土,其次是1:6水泥焦渣,盡量不用1:8水泥珍珠巖,棄用加氣混凝土碎塊。
看過以上案例后,想必您可以感受到跑工地的重要性。
預算是技術人員,不是財務人員。勤觀察、重細節(jié),細節(jié)源于對現(xiàn)場的觀察。勤下工地,觀察實際的施工流程與工藝做法,將觀察到的實際與定額做法進行對比,然后加于分析,這樣才會有質的飛躍。工地上的任何東西都有其內在的關聯(lián),沒有絕對的獨立。只有擴大了知識面,才能成為一個成熟合格的預算員。一個合格的預算員是項目經理、技術員的好助手,更是老板的高級參謀。以上就是環(huán)球網校為大家?guī)眍A算員相關內容。
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