柱體：裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅將迎來發(fā)展的春天
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鋼結(jié)構(gòu)住宅具有很多的優(yōu)勢：一是在于它的抗震性能好，二是施工速度快，三是綠色環(huán)保，它屬于綠色建筑的一部分，主體結(jié)構(gòu)可以回收重復(fù)利用。
現(xiàn)在要做裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑鋼結(jié)構(gòu)住宅，要回歸到住宅的使用功能上。
鋼結(jié)構(gòu)住宅目前存在的主要問題不是主體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)系統(tǒng)上問題少一些，問題主要是外圍護和裝修系統(tǒng)。大家提得比較多的就是三板體系問題，三板體系包括外墻板、內(nèi)墻板和樓板。
外圍護系統(tǒng)需要滿足安全性、功能性和耐久性。
功能性具體包括水密性能、氣密性能、隔聲性能、熱工性能四個方面，需要相關(guān)的企業(yè)進行集成的研究。
真正要系統(tǒng)的解決外圍護系統(tǒng)需要外裝、內(nèi)裝以及保溫等企業(yè)，系統(tǒng)的研究并做成集成產(chǎn)品。
目前工程上常用的內(nèi)墻板，除了加氣混凝土條板，輕鋼龍骨類隔墻也發(fā)展很快，因為它本身自重比較輕，而且比較靈活分割;目前內(nèi)隔墻的主要問題是隔聲，尤其是分戶墻的隔聲。內(nèi)墻板不管是采用加氣混凝土條板，還是采用輕鋼龍骨類隔墻，都需要采取有效措施滿足隔聲性能的要求(<35dB)。
住建部正在開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點的工作，現(xiàn)在已經(jīng)批復(fù)了7個省，包括山東、湖南、河南、四川、浙江、江西、青海，這些省份都提出了自己的試點目標(biāo)和試點范圍，目標(biāo)明確、各具特色!通過這些省份試點工作的開展，鋼結(jié)構(gòu)住宅的三板體系問題會得到有效的解決，鋼結(jié)構(gòu)住宅會迎來一個發(fā)展的春天!
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