八大員|你不知道的工程預(yù)算省錢秘訣（1）

一、如果施工工地上未裝水電表，怎樣在結(jié)算時從工程款中扣除水電費?

老師解析：精確的計算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費的7‰扣除水電費，其中電費為直接費的4‰，水費為直接費的3‰。安裝工程按照人工費的7.6%出水電費，其中電費為人工費的4.6%，水費為人工費的3%。

二、如果施工機械臺班單價中包含機械安拆費和進出場運費，大型機械安拆費和場外運費還需要計算嗎?

老師解析：一般常用的建筑機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設(shè)備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設(shè)備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。

三、定額中電費是被包含在那種費用中?需要怎么計取呢

老師解析：定額中的電費被包含在機械費之中，是按照所用的機械臺班消耗量計取的。每個定額子目項所含的機械臺班里，都有電費的含量。也就是說，電費包含在機械臺班的單價里，不需要另外單獨計取。但是，施工工地單獨安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費的，如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費單價和定額中所含電費的單價不同時，可以向建設(shè)單位計取差價，電費的差價在稅前計取，也就是說電費差價不參加取費，可以計取稅金。舉個例子：如果某市的定額中，電的單價是0.63元/度，而電業(yè)部門收取的電費單價是0.85元/度，那么，應(yīng)該向建設(shè)單位計取0.85-0.63=0.22元/的差價。

四、什么情況下才會使用機械臺班消耗量定額?

老師解析：對于一般的工程項目，機械費都包含在各定額項目之中，所以機械臺班消耗量定額，是不必單獨套用的。但是對于一些獨立發(fā)生的機械臺班，就應(yīng)該套用機械臺班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項目。

五、混凝土中的外加劑摻入量，和實際施工時的摻加量不一致應(yīng)該如何計算?

老師解析：混凝土中的各種外加劑摻量，均應(yīng)該按照實際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。

六、03G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm。應(yīng)該執(zhí)行哪一個?

老師解析：應(yīng)該是按照較大的數(shù)值進行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm，就應(yīng)該按照不小于250mm的規(guī)定，取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應(yīng)為12*25=300mm就應(yīng)該取錨固長度為300mm。

七、如何計取甲供材料的采購保管費?

老師解析：材料費中應(yīng)該包括采購保管費。對于甲供材料，由于是甲方負(fù)責(zé)采購的，這里的采購費應(yīng)該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費。但是一般來講，甲供材料進入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費。對于材料的采購保管費，各地的規(guī)定是不同的，應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。某地造價管理部門的材料采購保管費如下，可以作為參考。(1)一般建筑材料采購費為0.2%，保管費為0.3%。(2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費為0.1%，保管費為0.2%。(3)暖衛(wèi)設(shè)備采購費為0.1%，保管費為0.1%。

八、對于含有同種化學(xué)成分的一級鋼“圓鋼”，二級鋼“有肋的螺紋鋼”，兩者的單位重量會相同嗎?

老師解析：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。

九、為防止土方坍塌而砌筑的實心磚擋墻，應(yīng)該套磚墻還是磚基礎(chǔ)定額項?

老師解析：應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因為它與有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似，也是一側(cè)是外露的墻體，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。

十、建筑材料運輸?shù)馁M用包含在哪里?怎樣計取現(xiàn)場的二次運輸費?

老師解析：建筑材料的運輸費用是這樣的區(qū)分的，從采購地點到施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用，包含在材料的定額單價之中。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到 施工使用地點的運輸費用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時布置時，應(yīng)該考慮臨時倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點，不應(yīng)該距離施工地點 過遠(yuǎn)。所以，施工現(xiàn)場的材料二次運輸費用，原則上是不應(yīng)該再次計取的。

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